🎯 Score investissement Moyen
Benest — Score 54/100.
54
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Benest
🏡 Maison /m²
1 399 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.9 ans
⚡ Performance énergétique
18 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.6 %
C
11.1 %
11.1 %
D
27.8 %
27.8 %
E
38.9 %
38.9 %
F
11.1 %
11.1 %
G
5.6 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
307
2023
📐 Superficie
21.09 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Rupture de barrage
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 416 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
416
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
15.87 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;17e siècle |
| église | 12e siècle;15e siècle;18e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Poitiers
86000
54/100
89 916 Habitants
Rochefort
17300
54/100
23 460 Habitants
Ambarès-et-Lagrave
33440
54/100
17 644 Habitants
Saint-Paul-lès-Dax
40990
54/100
14 481 Habitants
Chauray
79180
54/100
7 221 Habitants
Lesparre-Médoc
33340
54/100
5 872 Habitants
Casteljaloux
47700
54/100
4 755 Habitants
Macau
33460
54/100
4 576 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Champagne-Mouton | 5.5 km | 65/100 | 873 |
| Charroux | 11.3 km | 63/100 | 1 036 |
| Saint-Laurent-de-Céris | 11.3 km | 69/100 | 720 |
| Genouillé | 10.6 km | 51/100 | 504 |
| Pressac | 12.2 km | 43/100 | 544 |
| Nanteuil-en-Vallée | 10.7 km | 55/100 | 1 354 |
| Mauprévoir | 14.9 km | 63/100 | 608 |
| Saint-Claud | 16.3 km | 57/100 | 1 032 |
❓ Questions fréquentes sur Benest
Quel est le prix au m² à Benest ? ▶
Le prix médian au m² à Benest est de 1 399 €.
Quel est le rendement locatif à Benest ? ▶
Le rendement locatif brut à Benest est de 7.2%.
Benest est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Benest obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Benest ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Benest est E.
Quels sont les risques naturels à Benest ? ▶
2 risques sont identifiés à Benest : Rupture de barrage, Séisme.