Belval-sous-Châtillon

Commune rurale · 51480 · Grand Est

👥 Population
174
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 504 €
📈 7% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 36.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Belval-sous-Châtillon — Score 48/100.

48
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc23
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Belval-sous-Châtillon

🏡 Maison /m²
1 504 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Reims2 817 €2 602 €2645177 674
Châlons-en-Champagne1 556 €1 741 €52942 971
Épernay1 950 €2 116 €37122 174
Vitry-le-François1 126 €1 133 €13110 996
Tinqueux2 122 €2 480 €11110 771
Bétheny2 068 €2 616 €1076 975

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.9 ans

⚡ Performance énergétique

30 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
23.3 %
23.3 %
E
20.0 %
20.0 %
F
30.0 %
30.0 %
G
6.7 %

36.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
174
2023
📐 Superficie
7.12 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 522 analyses · SUEZ-EAU-FRANCE

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
522

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
18.80 %
🏢 CFE
19.45 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Belval-sous-Châtillon

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5

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VilleDistanceScorePop.
Fleury-la-Rivière 3.5 km 52/100 523
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Cœur-de-la-Vallée 4.6 km 48/100 642
Ville-en-Tardenois 7.4 km 54/100 660
Châtillon-sur-Marne 6.2 km 47/100 625
Cumières 7.7 km 27/100 685
Œuilly 8.4 km 41/100 564
Hautvillers 7.9 km 26/100 608

❓ Questions fréquentes sur Belval-sous-Châtillon

Quel est le prix au m² à Belval-sous-Châtillon ?

Le prix médian au m² à Belval-sous-Châtillon est de 1 504 €.

Quel est le rendement locatif à Belval-sous-Châtillon ?

Le rendement locatif brut à Belval-sous-Châtillon est de 8.4%.

Belval-sous-Châtillon est-elle un bon investissement immobilier ?

Belval-sous-Châtillon obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Belval-sous-Châtillon ?

La classe DPE la plus fréquente à Belval-sous-Châtillon est F.

Quels sont les risques naturels à Belval-sous-Châtillon ?

3 risques sont identifiés à Belval-sous-Châtillon : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.