🎯 Score investissement Faible
Bellinghem — Score 38/100.
38
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Bellinghem
🏢 Appart. /m²
3 591 €
🏡 Maison /m²
2 184 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
28.0 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 062
2023
📐 Superficie
7.78 km²
137 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 386 analyses · CAPSO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 386
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.20 %
🏢 CFE
26.84 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pihem | 1.9 km | 43/100 | 919 |
| Helfaut | 3.7 km | 53/100 | 1 724 |
| Thérouanne | 4.2 km | 41/100 | 1 146 |
| Delettes | 4.8 km | 51/100 | 1 124 |
| Hallines | 4.6 km | 42/100 | 1 196 |
| Cléty | 3.6 km | 40/100 | 805 |
| Wizernes | 5.8 km | 58/100 | 3 321 |
| Saint-Augustin | 3.9 km | 36/100 | 880 |
❓ Questions fréquentes sur Bellinghem
Quel est le prix au m² à Bellinghem ? ▶
Le prix médian au m² à Bellinghem est de 3 591 €.
Quel est le rendement locatif à Bellinghem ? ▶
Le rendement locatif brut à Bellinghem est de 3.6%.
Bellinghem est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bellinghem obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bellinghem ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bellinghem est D.
Quels sont les risques naturels à Bellinghem ? ▶
3 risques sont identifiés à Bellinghem : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.