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Saint-Augustin
Commune rurale · 62120 · Hauts-de-France
👥 Population
880
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 000 €
📈 12% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Augustin — Score 38/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (10/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
38
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Saint-Augustin
🏡 Maison /m²
2 000 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.6 %
🏖️ Résidences secondaires
1.1 %
🚪 Logements vacants
8.2 %
🏢 Appartements
1.4 %
94.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.230 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
106.150 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.430 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.680 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.95 %
🏢 CFE
26.84 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
880
2023
📐 Superficie
11.96 km²
74 hab/km²
💶 Revenu médian
23 080 €
📊 Âge médian
39.5 ans
36.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
146
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
-36.4% vs 2023
📊 Créations 2023
11
💼 Densité éco
166
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Renescure
À 11.11 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Omer
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Pays de Saint-Omer
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Enseignement
2
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 054 analyses · NOREADE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 054
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Templeuve-en-Pévèle
59242
38/100
7 202 Habitants
Saint-Laurent-Blangy
62223
38/100
6 459 Habitants
Montdidier
80500
38/100
5 935 Habitants
Dechy
59187
38/100
5 338 Habitants
Mouy
60250
38/100
5 319 Habitants
Cysoing
59830
38/100
4 839 Habitants
Hergnies
59199
38/100
4 479 Habitants
Abscon
59215
38/100
4 108 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ecques | 3.0 km | 54/100 | 2 181 |
| Mametz | 3.1 km | 48/100 | 1 973 |
| Thérouanne | 3.2 km | 42/100 | 1 146 |
| Heuringhem | 5.1 km | 47/100 | 1 389 |
| Helfaut | 5.2 km | 54/100 | 1 724 |
| Bellinghem | 3.9 km | 40/100 | 1 062 |
| Enquin-lez-Guinegatte | 6.1 km | 56/100 | 1 594 |
| Quiestède | 4.7 km | 49/100 | 663 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Augustin
Quel est le prix au m² à Saint-Augustin ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Augustin est de 2 000 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Augustin ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Augustin est de 6.4%.
Saint-Augustin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Augustin obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Augustin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Augustin est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Augustin ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Augustin : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.