Enquin-lez-Guinegatte

Commune rurale · 62145 · Hauts-de-France

👥 Population
1 594
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 075 €
📈 -16% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Enquin-lez-Guinegatte — Score 55/100.

55
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 32 Transactions · Enquin-lez-Guinegatte

🏡 Maison /m²
1 075 €
📋 Transactions
32
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Calais2 569 €1 523 €106867 571
Arras3 011 €1 929 €70342 875
Boulogne-sur-Mer2 756 €1 647 €72640 539
Lens2 632 €1 553 €38232 920
Liévin2 537 €1 544 €25630 063
Hénin-Beaumont1 663 €1 385 €34025 688

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.6 %
⏳ Amortissement
9.4 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 594
2023
📐 Superficie
20.18 km²
79 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Mouvement de terrain
Effondrements localisés
Glissements ou mouvements de pente
Affaissement minier
Transport de marchandises dangereuses
Tassements
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Violences physiques intrafamiliales85.00 ‰4.2 ‰+19 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires63.80 ‰7.2 ‰-47 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 189 analyses · NOREADE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 189

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
26.84 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
17
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
⚽ Sport
4

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Saint-Augustin 6.1 km 36/100 880
Blessy 4.4 km 55/100 907
Bomy 4.8 km 49/100 615
Febvin-Palfart 6.5 km 57/100 604
Delettes 5.1 km 51/100 1 124

❓ Questions fréquentes sur Enquin-lez-Guinegatte

Quel est le prix au m² à Enquin-lez-Guinegatte ?

Le prix médian au m² à Enquin-lez-Guinegatte est de 1 075 €.

Quel est le rendement locatif à Enquin-lez-Guinegatte ?

Le rendement locatif brut à Enquin-lez-Guinegatte est de 10.6%.

Enquin-lez-Guinegatte est-elle un bon investissement immobilier ?

Enquin-lez-Guinegatte obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Enquin-lez-Guinegatte ?

7 risques sont identifiés à Enquin-lez-Guinegatte : Mouvement de terrain, Effondrements localisés, Glissements ou mouvements de pente.