🎯 Score investissement Moyen
Enquin-lez-Guinegatte — Score 55/100.
55
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 32 Transactions · Enquin-lez-Guinegatte
🏡 Maison /m²
1 075 €
📋 Transactions
32
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.6 %
⏳ Amortissement
9.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 594
2023
📐 Superficie
20.18 km²
79 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Effondrements localisés
Glissements ou mouvements de pente
Affaissement minier
Transport de marchandises dangereuses
Tassements
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 8 | 5.00 ‰ | 4.2 ‰ | +19 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 6 | 3.80 ‰ | 7.2 ‰ | -47 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 189 analyses · NOREADE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 189
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
26.84 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marcq-en-Barœul
59700
55/100
40 184 Habitants
Nœux-les-Mines
62290
55/100
11 590 Habitants
Onnaing
59264
55/100
8 479 Habitants
Billy-Montigny
62420
55/100
7 937 Habitants
Billy-Berclau
62138
55/100
5 093 Habitants
Guesnain
59287
55/100
4 635 Habitants
Allouagne
62157
55/100
2 823 Habitants
Gonnehem
62920
55/100
2 525 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Thérouanne | 4.1 km | 41/100 | 1 146 |
| Mametz | 4.1 km | 47/100 | 1 973 |
| Estrée-Blanche | 3.0 km | 48/100 | 913 |
| Saint-Augustin | 6.1 km | 36/100 | 880 |
| Blessy | 4.4 km | 55/100 | 907 |
| Bomy | 4.8 km | 49/100 | 615 |
| Febvin-Palfart | 6.5 km | 57/100 | 604 |
| Delettes | 5.1 km | 51/100 | 1 124 |
❓ Questions fréquentes sur Enquin-lez-Guinegatte
Quel est le prix au m² à Enquin-lez-Guinegatte ? ▶
Le prix médian au m² à Enquin-lez-Guinegatte est de 1 075 €.
Quel est le rendement locatif à Enquin-lez-Guinegatte ? ▶
Le rendement locatif brut à Enquin-lez-Guinegatte est de 10.6%.
Enquin-lez-Guinegatte est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Enquin-lez-Guinegatte obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Enquin-lez-Guinegatte ? ▶
7 risques sont identifiés à Enquin-lez-Guinegatte : Mouvement de terrain, Effondrements localisés, Glissements ou mouvements de pente.