🎯 Score investissement Moyen
Pihem — Score 43/100.
43
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Pihem
🏡 Maison /m²
1 849 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
919
2023
📐 Superficie
7.16 km²
128 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 875 analyses · S.I.D.E.A.L.F LUMBRES-FAUQUEMBERGUE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 875
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.93 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lille
59000
43/100
238 246 Habitants
Hem
59510
43/100
18 582 Habitants
Le Portel
62480
43/100
8 768 Habitants
La Chapelle-d'Armentières
59930
43/100
8 754 Habitants
Feignies
59750
43/100
6 703 Habitants
Saint-Pol-sur-Ternoise
62130
43/100
4 677 Habitants
Rang-du-Fliers
62180
43/100
4 297 Habitants
Chéreng
59152
43/100
3 078 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bellinghem | 1.9 km | 38/100 | 1 062 |
| Hallines | 3.0 km | 42/100 | 1 196 |
| Cléty | 3.4 km | 40/100 | 805 |
| Helfaut | 3.3 km | 53/100 | 1 724 |
| Wizernes | 4.4 km | 58/100 | 3 321 |
| Esquerdes | 3.8 km | 48/100 | 1 594 |
| Delettes | 6.2 km | 51/100 | 1 124 |
| Thérouanne | 6.0 km | 41/100 | 1 146 |
❓ Questions fréquentes sur Pihem
Quel est le prix au m² à Pihem ? ▶
Le prix médian au m² à Pihem est de 1 849 €.
Quel est le rendement locatif à Pihem ? ▶
Le rendement locatif brut à Pihem est de 6.9%.
Pihem est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pihem obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Pihem ? ▶
2 risques sont identifiés à Pihem : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.