🎯 Score investissement Moyen
Bellegarde — Score 49/100.
49
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie3
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Bellegarde
🏡 Maison /m²
1 257 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.3 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
157
2023
📐 Superficie
14.82 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 149 analyses · S.I.A.E.P DE MASSEUBE CHELAN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
149
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
18.30 %
🏢 CFE
32.26 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carmaux
81400
49/100
9 872 Habitants
Céret
66400
49/100
7 521 Habitants
Saint-Girons
09200
49/100
6 008 Habitants
Cazères
31220
49/100
4 854 Habitants
Générac
30510
49/100
4 046 Habitants
Cournonsec
34660
49/100
3 616 Habitants
Lagardelle-sur-Lèze
31870
49/100
3 303 Habitants
Bérat
31370
49/100
3 087 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Masseube | 3.8 km | 56/100 | 1 511 |
| Seissan | 9.1 km | 41/100 | 1 097 |
| Simorre | 9.3 km | 53/100 | 688 |
| Boulogne-sur-Gesse | 15.7 km | 54/100 | 1 673 |
| Auterive | 16.4 km | 30/100 | 529 |
| Saramon | 15.0 km | 38/100 | 864 |
| Castelnau-Magnoac | 17.4 km | 32/100 | 750 |
| Pessan | 19.5 km | 54/100 | 648 |
❓ Questions fréquentes sur Bellegarde
Quel est le prix au m² à Bellegarde ? ▶
Le prix médian au m² à Bellegarde est de 1 257 €.
Quel est le rendement locatif à Bellegarde ? ▶
Le rendement locatif brut à Bellegarde est de 8.9%.
Bellegarde est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bellegarde obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bellegarde ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bellegarde est E.
Quels sont les risques naturels à Bellegarde ? ▶
1 risques sont identifiés à Bellegarde : Séisme.