🎯 Score investissement Bon
Bélesta — Score 63/100.
63
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc82
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Bélesta
🏢 Appart. /m²
720 €
🏡 Maison /m²
1 475 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 705 € | 2 213 € | 2528 | 121 616 |
| Canet-en-Roussillon | 3 850 € | 3 247 € | 513 | 13 227 |
| Saint-Cyprien | 3 758 € | 4 176 € | 585 | 12 068 |
| Saint-Estève | 2 417 € | 2 346 € | 142 | 11 630 |
| Pia | 2 273 € | 2 680 € | 124 | 11 615 |
| Argelès-sur-Mer | 3 598 € | 3 477 € | 452 | 10 616 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.4 %
⏳ Amortissement
6.1 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
270
2023
📐 Superficie
20.49 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Radon
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Feu de forêt
Glissement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 796 analyses · MAIRIE DE BELESTA
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
796
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
35.04 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1
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Même région, score proche de
Auch
32000
63/100
22 428 Habitants
Mirepoix
09500
63/100
3 172 Habitants
Soues
65430
63/100
2 988 Habitants
Pont-de-Larn
81660
63/100
2 947 Habitants
Pavie
32550
63/100
2 566 Habitants
Montpezat-de-Quercy
82270
63/100
1 590 Habitants
Lacrouzette
81210
63/100
1 540 Habitants
Rivière-sur-Tarn
12640
63/100
1 069 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Néfiach | 4.2 km | 34/100 | 1 383 |
| Ille-sur-Têt | 5.5 km | 37/100 | 5 556 |
| Latour-de-France | 5.6 km | 60/100 | 1 043 |
| Millas | 6.0 km | 35/100 | 4 417 |
| Corbère | 8.7 km | 38/100 | 781 |
| Bouleternère | 9.4 km | 44/100 | 951 |
| Corbère-les-Cabanes | 8.7 km | 53/100 | 1 213 |
| Maury | 10.2 km | 40/100 | 773 |
❓ Questions fréquentes sur Bélesta
Quel est le prix au m² à Bélesta ? ▶
Le prix médian au m² à Bélesta est de 720 €.
Quel est le rendement locatif à Bélesta ? ▶
Le rendement locatif brut à Bélesta est de 16.4%.
Bélesta est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bélesta obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Bélesta ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bélesta est D.
Quels sont les risques naturels à Bélesta ? ▶
9 risques sont identifiés à Bélesta : Radon, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Feu de forêt.