🎯 Score investissement Faible
Belbèze-en-Comminges — Score 34/100.
34
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Belbèze-en-Comminges
🏡 Maison /m²
2 556 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
108
2023
📐 Superficie
9.63 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 327 analyses · SIE ARBAS ET BAS SALAT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
327
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
70.34 %
🏢 CFE
30.25 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mèze
34140
34/100
12 669 Habitants
Aigues-Mortes
30220
34/100
8 699 Habitants
Le Grau-du-Roi
30240
34/100
8 588 Habitants
Baillargues
34670
34/100
7 829 Habitants
Manduel
30129
34/100
7 044 Habitants
Vias
34450
34/100
5 952 Habitants
Carbonne
31390
34/100
5 563 Habitants
Sainte-Marie-la-Mer
66470
34/100
4 952 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cassagne | 3.0 km | 48/100 | 641 |
| Roquefort-sur-Garonne | 4.7 km | 46/100 | 801 |
| Mazères-sur-Salat | 5.4 km | 48/100 | 628 |
| Palaminy | 7.4 km | 45/100 | 751 |
| Salies-du-Salat | 6.2 km | 44/100 | 1 733 |
| Martres-Tolosane | 8.5 km | 40/100 | 2 387 |
| Boussens | 7.2 km | 42/100 | 1 135 |
| Saint-Martory | 7.4 km | 55/100 | 1 027 |
❓ Questions fréquentes sur Belbèze-en-Comminges
Quel est le prix au m² à Belbèze-en-Comminges ? ▶
Le prix médian au m² à Belbèze-en-Comminges est de 2 556 €.
Quel est le rendement locatif à Belbèze-en-Comminges ? ▶
Le rendement locatif brut à Belbèze-en-Comminges est de 4.5%.
Belbèze-en-Comminges est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Belbèze-en-Comminges obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Belbèze-en-Comminges ? ▶
1 risques sont identifiés à Belbèze-en-Comminges : Séisme.