Beaune-sur-Arzon
Commune rurale · 43500 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
227
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 673 €
📈 8% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 34.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Beaune-sur-Arzon — Score 56/100.
56
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc27
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Beaune-sur-Arzon
🏢 Appart. /m²
1 673 €
🏡 Maison /m²
847 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | 1 901 € | 474 | 18 540 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 216 € | 2 162 € | 96 | 8 823 |
| Yssingeaux | 4 412 € | 1 805 € | 104 | 7 415 |
| Brioude | 1 603 € | 1 399 € | 98 | 6 527 |
| Aurec-sur-Loire | 2 235 € | 2 174 € | 77 | 6 164 |
| Sainte-Sigolène | 1 286 € | 1 764 € | 72 | 6 097 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
53.5 %
🏖️ Résidences secondaires
36.0 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
10.5 %
🏢 Appartements
1.7 %
97.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.460 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
120.680 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.090 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.140 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
16.70 %
🏢 CFE
0.64 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
227
2023
📐 Superficie
14.51 km²
16 hab/km²
💶 Revenu médian
19 930 €
📊 Âge médian
48.1 ans
27.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
71
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
313
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vorey
À 13.78 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Puy-en-Velay
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
26 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
11.5 %
11.5 %
C
11.5 %
11.5 %
D
7.7 %
E
34.6 %
34.6 %
F
23.1 %
23.1 %
G
11.5 %
11.5 %
34.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Radon
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 225 analyses · DIRECTION EAU ET ASSAINISSEMENT (CAPEV)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
225
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Clermont-Ferrand
63000
56/100
146 351 Habitants
Valence
26000
56/100
64 458 Habitants
Chamalières
63400
56/100
17 509 Habitants
Rumilly
74150
56/100
16 442 Habitants
Tournon-sur-Rhône
07300
56/100
11 279 Habitants
Saint-Maurice-l'Exil
38550
56/100
6 889 Habitants
Le Coteau
42120
56/100
6 845 Habitants
Bellignat
01100
56/100
3 525 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Craponne-sur-Arzon | 5.7 km | 49/100 | 1 998 |
| Saint-Georges-Lagricol | 5.4 km | 65/100 | 518 |
| Saint-Pierre-du-Champ | 7.6 km | 45/100 | 565 |
| Dore-l'Église | 11.0 km | 47/100 | 656 |
| Sauvessanges | 12.2 km | 62/100 | 531 |
| Vorey | 12.5 km | 21/100 | 1 488 |
| La Chaise-Dieu | 10.8 km | 48/100 | 594 |
| Usson-en-Forez | 14.0 km | 21/100 | 1 455 |
❓ Questions fréquentes sur Beaune-sur-Arzon
Quel est le prix au m² à Beaune-sur-Arzon ? ▶
Le prix médian au m² à Beaune-sur-Arzon est de 1 673 €.
Quel est le rendement locatif à Beaune-sur-Arzon ? ▶
Le rendement locatif brut à Beaune-sur-Arzon est de 5.4%.
Beaune-sur-Arzon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beaune-sur-Arzon obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Beaune-sur-Arzon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Beaune-sur-Arzon est E.
Quels sont les risques naturels à Beaune-sur-Arzon ? ▶
4 risques sont identifiés à Beaune-sur-Arzon : Radon, Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.