Beaumont-sur-Dême

Commune rurale · 72340 · Pays de la Loire

👥 Population
326
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 023 €
📈 -19% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 37.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Beaumont-sur-Dême — Score 57/100.

57
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Beaumont-sur-Dême

🏢 Appart. /m²
1 023 €
🏡 Maison /m²
1 048 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Mans2 125 €2 125 €2451146 249
La Flèche3 793 €1 773 €21214 947
Sablé-sur-Sarthe2 376 €1 411 €18612 326
Allonnes1 312 €1 661 €12410 739
La Ferté-Bernard2 133 €1 729 €1378 740
Coulaines1 301 €2 132 €668 121

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.6 %
⏳ Amortissement
8.6 ans

⚡ Performance énergétique

27 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
3.7 %
B
0.0 %
C
3.7 %
D
29.6 %
29.6 %
E
25.9 %
25.9 %
F
37.0 %
37.0 %
G
0.0 %

37.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
326
2023
📐 Superficie
13.60 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 450 analyses · CC DE LOIR LUCE BERCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
450

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
La Chartre-sur-le-Loir 4.5 km 59/100 1 370
Marçon 4.5 km 48/100 1 057
Lhomme 7.8 km 64/100 933
Neuvy-le-Roi 9.0 km 40/100 1 048
Chemillé-sur-Dême 7.2 km 56/100 707
Chahaignes 8.7 km 57/100 664
Vallée-de-Ronsard 8.7 km 56/100 531
Dissay-sous-Courcillon 7.7 km 60/100 966

❓ Questions fréquentes sur Beaumont-sur-Dême

Quel est le prix au m² à Beaumont-sur-Dême ?

Le prix médian au m² à Beaumont-sur-Dême est de 1 023 €.

Quel est le rendement locatif à Beaumont-sur-Dême ?

Le rendement locatif brut à Beaumont-sur-Dême est de 11.6%.

Beaumont-sur-Dême est-elle un bon investissement immobilier ?

Beaumont-sur-Dême obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Beaumont-sur-Dême ?

La classe DPE la plus fréquente à Beaumont-sur-Dême est F.

Quels sont les risques naturels à Beaumont-sur-Dême ?

2 risques sont identifiés à Beaumont-sur-Dême : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.