🎯 Score investissement Bon
Beaulieu — Score 64/100.
64
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Beaulieu
🏡 Maison /m²
597 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.7 %
⏳ Amortissement
6.4 ans
⚡ Performance énergétique
14 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
7.1 %
D
28.6 %
28.6 %
E
35.7 %
35.7 %
F
21.4 %
21.4 %
G
7.1 %
28.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
51
2023
📐 Superficie
7.58 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 203 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
203
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
48.27 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église;prieuré | 11e siècle;12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2
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Même région, score proche de
Joué-lès-Tours
37300
64/100
38 423 Habitants
Vierzon
18100
64/100
25 068 Habitants
Cloyes-les-Trois-Rivières
28220
64/100
5 607 Habitants
Beauce la Romaine
41160
64/100
3 341 Habitants
Luçay-le-Mâle
36360
64/100
1 324 Habitants
Mareuil-sur-Cher
41110
64/100
1 150 Habitants
Meusnes
41130
64/100
1 013 Habitants
Palluau-sur-Indre
36500
64/100
785 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chaillac | 4.4 km | 56/100 | 1 021 |
| La Châtre-Langlin | 7.4 km | 59/100 | 509 |
| Saint-Benoît-du-Sault | 10.2 km | 65/100 | 510 |
| Saint-Sulpice-les-Feuilles | 11.0 km | 62/100 | 1 208 |
| Prissac | 14.6 km | 57/100 | 576 |
| Arnac-la-Poste | 15.5 km | 54/100 | 902 |
| Parnac | 13.8 km | 40/100 | 509 |
| Azerables | 13.4 km | 59/100 | 804 |
❓ Questions fréquentes sur Beaulieu
Quel est le prix au m² à Beaulieu ? ▶
Le prix médian au m² à Beaulieu est de 597 €.
Quel est le rendement locatif à Beaulieu ? ▶
Le rendement locatif brut à Beaulieu est de 15.7%.
Beaulieu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beaulieu obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Beaulieu ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Beaulieu est E.
Quels sont les risques naturels à Beaulieu ? ▶
2 risques sont identifiés à Beaulieu : Radon, Séisme.