🎯 Score investissement Faible
Beaufort — Score 31/100.
31
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Beaufort
🏢 Appart. /m²
1 000 €
🏡 Maison /m²
3 624 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.8 %
⏳ Amortissement
8.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
214
2023
📐 Superficie
6.07 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 785 analyses · SIAEP LE MINERVOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
785
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
13.80 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 16e siècle;17e siècle;18e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeveyrac
34560
31/100
3 972 Habitants
Beaumont-de-Lomagne
82500
31/100
3 824 Habitants
Barbazan-Debat
65690
31/100
3 478 Habitants
Anduze
30140
31/100
3 391 Habitants
Villelongue-de-la-Salanque
66410
31/100
3 335 Habitants
Saint-Drézéry
34160
31/100
3 006 Habitants
Sussargues
34160
31/100
2 840 Habitants
Baixas
66390
31/100
2 777 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Olonzac | 3.3 km | 31/100 | 1 693 |
| Pouzols-Minervois | 4.1 km | 44/100 | 599 |
| Homps | 5.4 km | 41/100 | 609 |
| Mailhac | 4.7 km | 39/100 | 595 |
| Roubia | 6.2 km | 73/100 | 520 |
| Paraza | 6.3 km | 57/100 | 700 |
| Sainte-Valière | 6.7 km | 28/100 | 534 |
| Pépieux | 7.1 km | 55/100 | 1 118 |
❓ Questions fréquentes sur Beaufort
Quel est le prix au m² à Beaufort ? ▶
Le prix médian au m² à Beaufort est de 1 000 €.
Quel est le rendement locatif à Beaufort ? ▶
Le rendement locatif brut à Beaufort est de 11.8%.
Beaufort est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beaufort obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Beaufort ? ▶
8 risques sont identifiés à Beaufort : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.