Beauche

Commune rurale · 28270 · Centre-Val de Loire

👥 Population
279
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 304 €
📈 49% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 16.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Beauche — Score 51/100.

51
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc32
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Beauche

🏡 Maison /m²
1 304 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chartres2 558 €2 587 €66138 324
Dreux1 838 €1 986 €35331 543
Lucé2 333 €2 209 €12715 921
Châteaudun1 557 €1 441 €20312 830
Vernouillet1 346 €2 010 €10812 310
Mainvilliers2 089 €2 431 €14010 629

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.1 ans

⚡ Performance énergétique

37 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
2.7 %
B
2.7 %
C
8.1 %
8.1 %
D
32.4 %
32.4 %
E
37.8 %
37.8 %
F
8.1 %
8.1 %
G
8.1 %
8.1 %

16.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
279
2023
📐 Superficie
16.89 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements généralisés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 990 analyses · SIADEP DE LA REGION DE BREZOLLES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
990

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.61 %
🏢 CFE
25.12 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
⚽ Sport
2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Bâlines 7.7 km 38/100 545
Brezolles 6.2 km 46/100 1 785
Tillières-sur-Avre 9.5 km 46/100 1 020
Piseux 10.6 km 53/100 675
La Ferté-Vidame 11.0 km 61/100 543
Senonches 13.6 km 59/100 3 045
Sainte-Marie-d'Attez 13.8 km 54/100 575
Verneuil d'Avre et d'Iton 11.8 km 40/100 7 193

❓ Questions fréquentes sur Beauche

Quel est le prix au m² à Beauche ?

Le prix médian au m² à Beauche est de 1 304 €.

Quel est le rendement locatif à Beauche ?

Le rendement locatif brut à Beauche est de 8.3%.

Beauche est-elle un bon investissement immobilier ?

Beauche obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Beauche ?

La classe DPE la plus fréquente à Beauche est E.

Quels sont les risques naturels à Beauche ?

5 risques sont identifiés à Beauche : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements généralisés.