🎯 Score investissement Bon
Bassevelle — Score 61/100.
61
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Bassevelle
🏡 Maison /m²
970 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.9 %
⏳ Amortissement
6.3 ans
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
8.3 %
8.3 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
33.3 %
33.3 %
E
16.7 %
16.7 %
F
8.3 %
8.3 %
G
16.7 %
16.7 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
374
2023
📐 Superficie
17.49 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 283 analyses · SYNDICAT NORD EST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
283
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chelles
77500
61/100
54 620 Habitants
Créteil
94000
60/100
93 397 Habitants
Cergy
95000
60/100
70 906 Habitants
Villepinte
93420
62/100
41 470 Habitants
Franconville
95130
62/100
37 754 Habitants
Les Mureaux
78130
62/100
34 632 Habitants
Le Mée-sur-Seine
77350
60/100
19 527 Habitants
Limay
78520
62/100
17 885 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pavant | 3.5 km | 49/100 | 745 |
| Bussières | 3.1 km | 48/100 | 600 |
| Citry | 4.6 km | 48/100 | 922 |
| Sablonnières | 5.5 km | 50/100 | 791 |
| Orly-sur-Morin | 4.4 km | 55/100 | 656 |
| Nogent-l'Artaud | 4.5 km | 58/100 | 2 134 |
| Charly-sur-Marne | 6.5 km | 32/100 | 2 594 |
| Crouttes-sur-Marne | 6.3 km | 56/100 | 591 |
❓ Questions fréquentes sur Bassevelle
Quel est le prix au m² à Bassevelle ? ▶
Le prix médian au m² à Bassevelle est de 970 €.
Quel est le rendement locatif à Bassevelle ? ▶
Le rendement locatif brut à Bassevelle est de 15.9%.
Bassevelle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bassevelle obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Bassevelle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bassevelle est D.
Quels sont les risques naturels à Bassevelle ? ▶
3 risques sont identifiés à Bassevelle : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.