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Barlieu
Commune rurale · 18260 · Centre-Val de Loire
👥 Population
334
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 097 €
📈 60% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Barlieu — Score 65/100.
65
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 19 Transactions · Barlieu
🏡 Maison /m²
1 097 €
📋 Transactions
19
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
54.1 %
🏖️ Résidences secondaires
19.9 %
🚪 Logements vacants
26.0 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
8
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.740 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
78.490 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.430 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
16.000 %
🏢 CFE
1.09 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
334
2023
📐 Superficie
28.55 km²
12 hab/km²
💶 Revenu médian
23 340 €
📊 Âge médian
51.7 ans
25.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
96
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
-75.0% vs 2023
📊 Créations 2023
12
💼 Densité éco
287
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Briare
À 18.89 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Aubigny-sur-Nère
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Pays Fort Sancerrois Val de Loire
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 621 analyses · VEOLIA SECTEUR SOLOGNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 621
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cloyes-les-Trois-Rivières
28220
65/100
5 607 Habitants
Trouy
18570
65/100
4 055 Habitants
Ardentes
36120
65/100
3 715 Habitants
Beauce la Romaine
41160
65/100
3 341 Habitants
Chabris
36210
65/100
2 740 Habitants
Lignières
18160
65/100
1 310 Habitants
Hommes
37340
65/100
865 Habitants
Saint-Just
18340
65/100
656 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vailly-sur-Sauldre | 4.4 km | 61/100 | 649 |
| Blancafort | 7.7 km | 48/100 | 998 |
| Autry-le-Châtel | 11.4 km | 52/100 | 845 |
| Oizon | 10.0 km | 50/100 | 664 |
| Saint-Firmin-sur-Loire | 13.9 km | 57/100 | 508 |
| Châtillon-sur-Loire | 12.8 km | 37/100 | 3 065 |
| Saint-Brisson-sur-Loire | 15.7 km | 44/100 | 962 |
| Saint-Martin-sur-Ocre | 17.1 km | 27/100 | 1 222 |
❓ Questions fréquentes sur Barlieu
Quel est le prix au m² à Barlieu ? ▶
Le prix médian au m² à Barlieu est de 1 097 €.
Quel est le rendement locatif à Barlieu ? ▶
Le rendement locatif brut à Barlieu est de 8.7%.
Barlieu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Barlieu obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Barlieu ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Barlieu est A.