🎯 Score investissement Bon
Balaguier-d'Olt — Score 65/100.
65
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Balaguier-d'Olt
🏡 Maison /m²
3 383 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
179
2023
📐 Superficie
10.94 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 198 analyses · SI DES EAUX DE FOISSAC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
198
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
106.55 %
🏢 CFE
33.07 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lavaur
81500
65/100
10 965 Habitants
Saint-Affrique
12400
65/100
7 941 Habitants
Lannemezan
65300
65/100
5 811 Habitants
Decazeville
12300
65/100
5 020 Habitants
Nissan-lez-Enserune
34440
65/100
4 124 Habitants
Aubin
12110
65/100
3 444 Habitants
Boisset-et-Gaujac
30140
65/100
2 707 Habitants
Cagnac-les-Mines
81130
65/100
2 621 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Faycelles | 5.3 km | 41/100 | 740 |
| Causse-et-Diège | 4.4 km | 47/100 | 760 |
| Béduer | 7.3 km | 62/100 | 749 |
| Villeneuve | 9.1 km | 44/100 | 1 948 |
| Capdenac-Gare | 8.4 km | 35/100 | 4 440 |
| Figeac | 10.4 km | 58/100 | 9 793 |
| Lissac-et-Mouret | 11.5 km | 56/100 | 973 |
| Sainte-Croix | 12.0 km | 45/100 | 734 |
❓ Questions fréquentes sur Balaguier-d'Olt
Quel est le prix au m² à Balaguier-d'Olt ? ▶
Le prix médian au m² à Balaguier-d'Olt est de 3 383 €.
Quel est le rendement locatif à Balaguier-d'Olt ? ▶
Le rendement locatif brut à Balaguier-d'Olt est de 3.4%.
Balaguier-d'Olt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Balaguier-d'Olt obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Balaguier-d'Olt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Balaguier-d'Olt est A.
Quels sont les risques naturels à Balaguier-d'Olt ? ▶
7 risques sont identifiés à Balaguier-d'Olt : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Tassements différentiels.