Bainville-aux-Saules

Commune rurale · 88270 · Grand Est

👥 Population
148
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 544 €
📈 60% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Bainville-aux-Saules — Score 41/100.

41
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc27
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Bainville-aux-Saules

🏢 Appart. /m²
1 544 €
🏡 Maison /m²
1 587 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Épinal1 472 €1 742 €55432 251
Saint-Dié-des-Vosges1 550 €1 443 €36819 251
Golbey1 634 €1 636 €1038 832
Thaon-les-Vosges1 601 €1 457 €1028 547
Gérardmer3 170 €3 429 €1957 581
Remiremont1 667 €1 483 €1857 388

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.88 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.3 ans

⚡ Performance énergétique

18 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
5.6 %
D
38.9 %
38.9 %
E
38.9 %
38.9 %
F
11.1 %
11.1 %
G
5.6 %

16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
148
2023
📐 Superficie
5.66 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Radon
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 207 analyses · SYNDICAT ABLEUVENETTES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
207

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.23 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1

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Poussay 12.9 km 72/100 653
Harol 11.0 km 61/100 614
Darney 15.4 km 67/100 1 091

❓ Questions fréquentes sur Bainville-aux-Saules

Quel est le prix au m² à Bainville-aux-Saules ?

Le prix médian au m² à Bainville-aux-Saules est de 1 544 €.

Quel est le rendement locatif à Bainville-aux-Saules ?

Le rendement locatif brut à Bainville-aux-Saules est de 6.1%.

Bainville-aux-Saules est-elle un bon investissement immobilier ?

Bainville-aux-Saules obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Bainville-aux-Saules ?

La classe DPE la plus fréquente à Bainville-aux-Saules est D.

Quels sont les risques naturels à Bainville-aux-Saules ?

7 risques sont identifiés à Bainville-aux-Saules : Radon, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.