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Darney
Commune rurale · 88260 · Grand Est
👥 Population
1 091
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
470 €
📈 -56% depuis 2015
💰 Rendement brut
17.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 11.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Darney — Score 67/100.
67
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Darney
🏢 Appart. /m²
470 €
🏡 Maison /m²
1 386 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.92 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
17.7 %
⏳ Amortissement
5.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
74.8 %
🏖️ Résidences secondaires
3.4 %
🚪 Logements vacants
21.9 %
🏢 Appartements
37.6 %
58.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
57.780 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
88.680 %
🏘️ Taxe d'habitation
36.690 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
14.56 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 091
2023
📐 Superficie
7.87 km²
139 hab/km²
💶 Revenu médian
19 800 €
📊 Âge médian
53.7 ans
23.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
65.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
219
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
14
+16.7% vs 2023
📊 Créations 2023
12
💼 Densité éco
201
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vittel
À 16.03 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Vosges côté Sud Ouest
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
8
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
14
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
24
⚽ Sport
9
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Caisse d'allocations familiales (Caf) des Vosges - accueil de Darney |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 23 | 21.10 ‰ | 7.2 ‰ | +193 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
11.1 %
11.1 %
E
44.4 %
44.4 %
F
0.0 %
G
11.1 %
11.1 %
11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| calvaire monumental | 3e quart 18e siècle |
| église | 2e moitié 18e siècle |
| château | 2e moitié 15e siècle;2e quart 18e siècle;2e quart |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 307 analyses · MAIRIE DE DARNEY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 307
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montigny-lès-Metz
57950
67/100
21 718 Habitants
Toul
54200
67/100
15 768 Habitants
Riedisheim
68400
67/100
12 200 Habitants
Sarrebourg
57400
67/100
12 170 Habitants
Florange
57190
67/100
12 035 Habitants
Volgelsheim
68600
67/100
2 720 Habitants
Neufchef
57700
67/100
2 650 Habitants
Houssen
68125
67/100
2 323 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Passavant-la-Rochère | 10.8 km | 64/100 | 524 |
| Monthureux-sur-Saône | 8.9 km | 52/100 | 857 |
| Remoncourt | 16.0 km | 58/100 | 567 |
| Vauvillers | 17.2 km | 42/100 | 602 |
| Vittel | 15.9 km | 52/100 | 4 780 |
| Corre | 18.5 km | 54/100 | 596 |
| Ville-sur-Illon | 15.4 km | 54/100 | 517 |
| Contrexéville | 17.0 km | 33/100 | 2 923 |
❓ Questions fréquentes sur Darney
Quel est le prix au m² à Darney ? ▶
Le prix médian au m² à Darney est de 470 €.
Quel est le rendement locatif à Darney ? ▶
Le rendement locatif brut à Darney est de 17.7%.
Darney est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Darney obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Darney ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Darney est E.
Quels sont les risques naturels à Darney ? ▶
7 risques sont identifiés à Darney : Radon, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.