Vue de Bailleul-aux-Cornailles (62) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Bailleul-aux-Cornailles

Commune rurale · 62127 · Hauts-de-France

👥 Population
264
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 442 €
📈 -3% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Bailleul-aux-Cornailles — Score 54/100.

54
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Bailleul-aux-Cornailles

🏡 Maison /m²
1 442 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Calais2 569 €1 523 €106867 571
Arras3 011 €1 929 €70342 875
Boulogne-sur-Mer2 756 €1 647 €72640 539
Lens2 632 €1 553 €38232 920
Liévin2 537 €1 544 €25630 063
Hénin-Beaumont1 663 €1 385 €34025 688

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.9 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
93.3 %
🏖️ Résidences secondaires
0.0 %
🚪 Logements vacants
6.7 %
🏢 Appartements
1.3 %
98.7 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1
Source RPLS

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.190 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
79.640 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.500 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
20.030 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.64 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
264
2023
📐 Superficie
6.78 km²
39 hab/km²
💶 Revenu médian
20 810 €
📊 Âge médian
43.7 ans
34.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.2 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
44
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
167
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Tincques
À 3.91 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Campagnes de l'Artois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Monchy-Breton 3.0 km 54/100 512
Magnicourt-en-Comte 4.1 km 54/100 647
Tincques 3.5 km 47/100 818
Roëllecourt 4.5 km 54/100 516
Diéval 7.4 km 51/100 709
La Comté 7.2 km 27/100 879
Bours 8.6 km 57/100 582
Ourton 9.4 km 61/100 719

❓ Questions fréquentes sur Bailleul-aux-Cornailles

Quel est le prix au m² à Bailleul-aux-Cornailles ?

Le prix médian au m² à Bailleul-aux-Cornailles est de 1 442 €.

Quel est le rendement locatif à Bailleul-aux-Cornailles ?

Le rendement locatif brut à Bailleul-aux-Cornailles est de 9.2%.

Bailleul-aux-Cornailles est-elle un bon investissement immobilier ?

Bailleul-aux-Cornailles obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quels sont les risques naturels à Bailleul-aux-Cornailles ?

3 risques sont identifiés à Bailleul-aux-Cornailles : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.