Azat-Châtenet

Commune rurale · 23210 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
108
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 105 €
📈 646% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Azat-Châtenet — Score 38/100.

38
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Azat-Châtenet

🏡 Maison /m²
2 105 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Guéret1 286 €1 217 €23212 955
La Souterraine2 426 €1 387 €884 978
Aubusson1 553 €800 €1033 018
Sainte-Feyre5 081 €1 550 €362 566
Bourganeuf841 €667 €592 364
Saint-Sulpice-le-Guérétois— €1 143 €201 892

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.4 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
108
2023
📐 Superficie
9.42 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 697 analyses · SIE DE L'ARDOUR

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 697

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
50.98 %
🏢 CFE
30.67 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
croix de chemin14e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Sardent 7.9 km 61/100 760
Saint-Dizier-Masbaraud 10.3 km 59/100 1 143
Saint-Vaury 12.2 km 68/100 1 718
Guéret 10.9 km 64/100 12 955
Saint-Sulpice-le-Guérétois 12.9 km 50/100 1 892
Mourioux-Vieilleville 10.0 km 64/100 521
Bénévent-l'Abbaye 11.1 km 60/100 769
Le Grand-Bourg 12.5 km 52/100 1 167

❓ Questions fréquentes sur Azat-Châtenet

Quel est le prix au m² à Azat-Châtenet ?

Le prix médian au m² à Azat-Châtenet est de 2 105 €.

Quel est le rendement locatif à Azat-Châtenet ?

Le rendement locatif brut à Azat-Châtenet est de 4.9%.

Azat-Châtenet est-elle un bon investissement immobilier ?

Azat-Châtenet obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Azat-Châtenet ?

La classe DPE la plus fréquente à Azat-Châtenet est D.

Quels sont les risques naturels à Azat-Châtenet ?

3 risques sont identifiés à Azat-Châtenet : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Séisme.