🎯 Score investissement Faible
Azat-Châtenet — Score 38/100.
38
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Azat-Châtenet
🏡 Maison /m²
2 105 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 286 € | 1 217 € | 232 | 12 955 |
| La Souterraine | 2 426 € | 1 387 € | 88 | 4 978 |
| Aubusson | 1 553 € | 800 € | 103 | 3 018 |
| Sainte-Feyre | 5 081 € | 1 550 € | 36 | 2 566 |
| Bourganeuf | 841 € | 667 € | 59 | 2 364 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | — € | 1 143 € | 20 | 1 892 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.4 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
108
2023
📐 Superficie
9.42 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 697 analyses · SIE DE L'ARDOUR
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 697
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
50.98 %
🏢 CFE
30.67 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix de chemin | 14e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Soustons
40140
38/100
8 701 Habitants
Cadaujac
33140
38/100
6 909 Habitants
Ondres
40440
38/100
6 533 Habitants
Arès
33740
38/100
6 482 Habitants
Aixe-sur-Vienne
87700
38/100
5 890 Habitants
Marcheprime
33380
38/100
5 696 Habitants
Ludon-Médoc
33290
38/100
5 578 Habitants
Neuville-de-Poitou
86170
38/100
5 513 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sardent | 7.9 km | 61/100 | 760 |
| Saint-Dizier-Masbaraud | 10.3 km | 59/100 | 1 143 |
| Saint-Vaury | 12.2 km | 68/100 | 1 718 |
| Guéret | 10.9 km | 64/100 | 12 955 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | 12.9 km | 50/100 | 1 892 |
| Mourioux-Vieilleville | 10.0 km | 64/100 | 521 |
| Bénévent-l'Abbaye | 11.1 km | 60/100 | 769 |
| Le Grand-Bourg | 12.5 km | 52/100 | 1 167 |
❓ Questions fréquentes sur Azat-Châtenet
Quel est le prix au m² à Azat-Châtenet ? ▶
Le prix médian au m² à Azat-Châtenet est de 2 105 €.
Quel est le rendement locatif à Azat-Châtenet ? ▶
Le rendement locatif brut à Azat-Châtenet est de 4.9%.
Azat-Châtenet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Azat-Châtenet obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Azat-Châtenet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Azat-Châtenet est D.
Quels sont les risques naturels à Azat-Châtenet ? ▶
3 risques sont identifiés à Azat-Châtenet : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Séisme.