Avesnes-en-Saosnois

Commune rurale · 72260 · Pays de la Loire

👥 Population
93
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
848 €
📈 -20% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 17.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Avesnes-en-Saosnois — Score 57/100.

57
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc29
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Avesnes-en-Saosnois

🏡 Maison /m²
848 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Mans2 125 €2 125 €2451146 249
La Flèche3 793 €1 773 €21214 947
Sablé-sur-Sarthe2 376 €1 411 €18612 326
Allonnes1 312 €1 661 €12410 739
La Ferté-Bernard2 133 €1 729 €1378 740
Coulaines1 301 €2 132 €668 121

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.9 %
⏳ Amortissement
8.4 ans

⚡ Performance énergétique

28 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
3.6 %
B
0.0 %
C
7.1 %
D
39.3 %
39.3 %
E
32.1 %
32.1 %
F
14.3 %
14.3 %
G
3.6 %

17.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
93
2023
📐 Superficie
5.73 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 104 analyses · STGS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
104

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.31 %
🏢 CFE
23.18 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
manoir4e quart 16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Vincent-des-Prés 3.3 km 44/100 502
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Saint-Rémy-des-Monts 6.1 km 42/100 713
Mamers 9.8 km 31/100 4 996
Courgains 6.8 km 40/100 581
Saint-Longis 9.9 km 64/100 509
Courcemont 10.0 km 37/100 664
Mézières-sur-Ponthouin 8.6 km 49/100 725

❓ Questions fréquentes sur Avesnes-en-Saosnois

Quel est le prix au m² à Avesnes-en-Saosnois ?

Le prix médian au m² à Avesnes-en-Saosnois est de 848 €.

Quel est le rendement locatif à Avesnes-en-Saosnois ?

Le rendement locatif brut à Avesnes-en-Saosnois est de 11.9%.

Avesnes-en-Saosnois est-elle un bon investissement immobilier ?

Avesnes-en-Saosnois obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Avesnes-en-Saosnois ?

La classe DPE la plus fréquente à Avesnes-en-Saosnois est D.

Quels sont les risques naturels à Avesnes-en-Saosnois ?

3 risques sont identifiés à Avesnes-en-Saosnois : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.