Auvers-sous-Montfaucon

Commune rurale · 72540 · Pays de la Loire

👥 Population
231
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 869 €
📈 37% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Auvers-sous-Montfaucon — Score 50/100.

50
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Auvers-sous-Montfaucon

🏡 Maison /m²
1 869 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Mans2 125 €2 125 €2451146 249
La Flèche3 793 €1 773 €21214 947
Sablé-sur-Sarthe2 376 €1 411 €18612 326
Allonnes1 312 €1 661 €12410 739
La Ferté-Bernard2 133 €1 729 €1378 740
Coulaines1 301 €2 132 €668 121

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.3 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
231
2023
📐 Superficie
7.54 km²
31 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 212 analyses · VEOLIA EAU-CFSP-AGENCE SABLE-SUR-SARTHE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
212

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
33.87 %
🏢 CFE
22.09 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Vallon-sur-Gée 4.6 km 60/100 774
Amné 4.9 km 51/100 569
Brains-sur-Gée 4.5 km 49/100 757
Loué 4.4 km 61/100 2 156
Pirmil 9.6 km 61/100 512
Bernay-Neuvy-en-Champagne 9.3 km 61/100 756
Chemiré-le-Gaudin 9.0 km 45/100 998
Coulans-sur-Gée 7.6 km 35/100 1 605

❓ Questions fréquentes sur Auvers-sous-Montfaucon

Quel est le prix au m² à Auvers-sous-Montfaucon ?

Le prix médian au m² à Auvers-sous-Montfaucon est de 1 869 €.

Quel est le rendement locatif à Auvers-sous-Montfaucon ?

Le rendement locatif brut à Auvers-sous-Montfaucon est de 6.5%.

Auvers-sous-Montfaucon est-elle un bon investissement immobilier ?

Auvers-sous-Montfaucon obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Auvers-sous-Montfaucon ?

La classe DPE la plus fréquente à Auvers-sous-Montfaucon est C.

Quels sont les risques naturels à Auvers-sous-Montfaucon ?

4 risques sont identifiés à Auvers-sous-Montfaucon : Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.