Augerville-la-Rivière

Commune rurale · 45330 · Centre-Val de Loire

👥 Population
211
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 437 €
📈 1% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 18.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Augerville-la-Rivière — Score 35/100.

35
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc25
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Augerville-la-Rivière

🏡 Maison /m²
2 437 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Orléans2 672 €2 624 €1743116 357
Olivet2 710 €2 752 €32623 507
Saint-Jean-de-Braye2 058 €2 285 €28623 147
Fleury-les-Aubrais1 713 €2 414 €27721 804
Saran4 148 €2 318 €13817 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle1 717 €2 000 €16016 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.5 ans

⚡ Performance énergétique

43 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
4.7 %
D
23.3 %
23.3 %
E
53.5 %
53.5 %
F
16.3 %
16.3 %
G
2.3 %

18.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
211
2023
📐 Superficie
4.02 km²
52 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 104 analyses · SEM - VEOLIA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 104

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
4.25 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1

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Briarres-sur-Essonne 3.4 km 49/100 527
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Aulnay-la-Rivière 6.1 km 42/100 511
Puiseaux 6.2 km 34/100 3 299
Le Malesherbois 6.4 km 46/100 8 016
Buno-Bonnevaux 11.8 km 41/100 527
Estouy 10.0 km 57/100 508
Beaumont-du-Gâtinais 13.4 km 56/100 1 129

❓ Questions fréquentes sur Augerville-la-Rivière

Quel est le prix au m² à Augerville-la-Rivière ?

Le prix médian au m² à Augerville-la-Rivière est de 2 437 €.

Quel est le rendement locatif à Augerville-la-Rivière ?

Le rendement locatif brut à Augerville-la-Rivière est de 5.4%.

Augerville-la-Rivière est-elle un bon investissement immobilier ?

Augerville-la-Rivière obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Augerville-la-Rivière ?

La classe DPE la plus fréquente à Augerville-la-Rivière est E.

Quels sont les risques naturels à Augerville-la-Rivière ?

5 risques sont identifiés à Augerville-la-Rivière : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.