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Aubonne
Commune rurale · 25520 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
266
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 236 €
📈 -7% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Aubonne — Score 33/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (13/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
33
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Aubonne
🏢 Appart. /m²
2 236 €
🏡 Maison /m²
3 140 €
📋 Transactions
10
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
82.7 %
🏖️ Résidences secondaires
7.9 %
🚪 Logements vacants
9.5 %
🏢 Appartements
4.7 %
95.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.290 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
48.030 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.740 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
31.71 %
🏢 CFE
1.03 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
266
2023
📐 Superficie
15.27 km²
17 hab/km²
💶 Revenu médian
24 950 €
📊 Âge médian
45.4 ans
31.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
68
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
-57.1% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
256
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Gilley
À 11.25 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Pontarlier
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Entre Doubs et Loue
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 18e siècle;1er quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 203 analyses · GAZ ET EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
203
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Poligny
39800
33/100
3 976 Habitants
Le Breuil
71670
33/100
3 538 Habitants
Montholon
89110
33/100
2 709 Habitants
Moirans-en-Montagne
39260
33/100
2 107 Habitants
Grandfontaine
25320
33/100
1 827 Habitants
Prémery
58700
33/100
1 734 Habitants
Étalans
25580
33/100
1 643 Habitants
Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin
70360
33/100
1 525 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Premiers Sapins | 4.0 km | 50/100 | 1 587 |
| Arc-sous-Cicon | 4.6 km | 25/100 | 768 |
| La Chaux | 5.5 km | 29/100 | 614 |
| Arçon | 8.5 km | 29/100 | 961 |
| Vuillecin | 10.0 km | 38/100 | 687 |
| Maisons-du-Bois-Lièvremont | 8.6 km | 52/100 | 835 |
| Épenoy | 11.0 km | 46/100 | 649 |
| Val-d'Usiers | 10.2 km | 55/100 | 2 132 |
❓ Questions fréquentes sur Aubonne
Quel est le prix au m² à Aubonne ? ▶
Le prix médian au m² à Aubonne est de 2 236 €.
Quel est le rendement locatif à Aubonne ? ▶
Le rendement locatif brut à Aubonne est de 5.9%.
Aubonne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aubonne obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Aubonne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aubonne est C.
Quels sont les risques naturels à Aubonne ? ▶
3 risques sont identifiés à Aubonne : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Mouvement de terrain, Séisme.