🎯 Score investissement Faible
Assignan — Score 36/100.
36
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Assignan
🏢 Appart. /m²
1 714 €
🏡 Maison /m²
2 699 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.6 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
174
2023
📐 Superficie
8.28 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 403 analyses · SIVOM ORB ET VERNAZOBRES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
403
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
32.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pérols
34470
36/100
9 615 Habitants
Pignan
34570
36/100
8 431 Habitants
Caussade
82300
36/100
6 803 Habitants
Aimargues
30470
36/100
5 705 Habitants
Florensac
34510
36/100
5 254 Habitants
Lescure-d'Albigeois
81380
36/100
4 590 Habitants
Leucate
11370
36/100
4 562 Habitants
Saint-Aunès
34130
36/100
4 530 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Chinian | 4.5 km | 34/100 | 1 811 |
| Cruzy | 6.1 km | 40/100 | 992 |
| Bize-Minervois | 7.1 km | 37/100 | 1 355 |
| Argeliers | 10.3 km | 53/100 | 2 124 |
| Cébazan | 8.6 km | 37/100 | 646 |
| Mailhac | 11.4 km | 39/100 | 595 |
| Quarante | 9.7 km | 38/100 | 1 776 |
| Mirepeisset | 12.8 km | 44/100 | 750 |
❓ Questions fréquentes sur Assignan
Quel est le prix au m² à Assignan ? ▶
Le prix médian au m² à Assignan est de 1 714 €.
Quel est le rendement locatif à Assignan ? ▶
Le rendement locatif brut à Assignan est de 6.8%.
Assignan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Assignan obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Assignan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Assignan est D.
Quels sont les risques naturels à Assignan ? ▶
8 risques sont identifiés à Assignan : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.