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Arlempdes
Commune rurale · 43490 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
156
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 515 €
📈 32% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 44.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Arlempdes — Score 38/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (20/100).
38
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Arlempdes
🏡 Maison /m²
1 515 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | 1 901 € | 474 | 18 540 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 216 € | 2 162 € | 96 | 8 823 |
| Yssingeaux | 4 412 € | 1 805 € | 104 | 7 415 |
| Brioude | 1 603 € | 1 399 € | 98 | 6 527 |
| Aurec-sur-Loire | 2 235 € | 2 174 € | 77 | 6 164 |
| Sainte-Sigolène | 1 286 € | 1 764 € | 72 | 6 097 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
46.9 %
🏖️ Résidences secondaires
48.5 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
4.6 %
🏢 Appartements
1.3 %
98.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.140 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
89.780 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.820 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
49.80 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
156
2023
📐 Superficie
13.78 km²
11 hab/km²
💶 Revenu médian
20 760 €
📊 Âge médian
56.8 ans
18.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
62
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-75.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
397
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chapeauroux
À 13.41 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Pays de Cayres et de Pradelles
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
11.1 %
11.1 %
B
11.1 %
11.1 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
11.1 %
11.1 %
44.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle;12e siècle;16e siècle |
| ouvrage d'entrée | 11e siècle;14e siècle |
| château | 12e siècle;13e siècle;15e siècle |
| croix monumentale | 15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Séisme
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 773 analyses · MAIRIE D'ARLEMPDES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
773
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Voreppe
38340
38/100
9 922 Habitants
Chaponost
69630
38/100
9 382 Habitants
Évian-les-Bains
74500
38/100
9 267 Habitants
Seyssins
38180
38/100
8 092 Habitants
Tignieu-Jameyzieu
38230
38/100
8 031 Habitants
Claix
38640
38/100
7 836 Habitants
Jonage
69330
38/100
6 144 Habitants
Gannat
03800
38/100
5 610 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Brignon | 5.7 km | 42/100 | 617 |
| Costaros | 5.5 km | 61/100 | 553 |
| Landos | 5.5 km | 49/100 | 873 |
| Coucouron | 8.7 km | 29/100 | 777 |
| Solignac-sur-Loire | 10.2 km | 34/100 | 1 289 |
| Pradelles | 11.7 km | 54/100 | 531 |
| Cayres | 9.8 km | 49/100 | 674 |
| Cussac-sur-Loire | 13.3 km | 34/100 | 1 653 |
❓ Questions fréquentes sur Arlempdes
Quel est le prix au m² à Arlempdes ? ▶
Le prix médian au m² à Arlempdes est de 1 515 €.
Quel est le rendement locatif à Arlempdes ? ▶
Le rendement locatif brut à Arlempdes est de 6.2%.
Arlempdes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Arlempdes obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Arlempdes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Arlempdes est E.
Quels sont les risques naturels à Arlempdes ? ▶
8 risques sont identifiés à Arlempdes : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Radon, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).