🎯 Score investissement Bon
Arifat — Score 61/100.
61
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Arifat
🏡 Maison /m²
424 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
24.2 %
⏳ Amortissement
4.1 ans
⚡ Performance énergétique
14 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
28.6 %
28.6 %
E
28.6 %
28.6 %
F
21.4 %
21.4 %
G
21.4 %
21.4 %
42.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
128
2023
📐 Superficie
20.23 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 803 analyses · COMMUNAUTÉ DE COMMUNES CENTRE TARN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 803
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Graulhet
81300
61/100
13 129 Habitants
Auterive
31190
61/100
10 456 Habitants
Bédarieux
34600
61/100
5 804 Habitants
Bordères-sur-l'Échez
65320
61/100
5 399 Habitants
Nailloux
31560
61/100
4 211 Habitants
Lectoure
32700
61/100
3 670 Habitants
Marssac-sur-Tarn
81150
61/100
3 518 Habitants
Albias
82350
61/100
3 240 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montredon-Labessonnié | 6.5 km | 41/100 | 2 076 |
| Saint-Pierre-de-Trivisy | 7.7 km | 64/100 | 619 |
| Terre-de-Bancalié | 7.9 km | 48/100 | 1 725 |
| Vabre | 9.8 km | 40/100 | 726 |
| Fauch | 10.3 km | 43/100 | 619 |
| Lacrouzette | 12.8 km | 63/100 | 1 540 |
| Villefranche-d'Albigeois | 14.1 km | 66/100 | 1 224 |
| Roquecourbe | 13.1 km | 60/100 | 2 172 |
❓ Questions fréquentes sur Arifat
Quel est le prix au m² à Arifat ? ▶
Le prix médian au m² à Arifat est de 424 €.
Quel est le rendement locatif à Arifat ? ▶
Le rendement locatif brut à Arifat est de 24.2%.
Arifat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Arifat obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Arifat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Arifat est D.
Quels sont les risques naturels à Arifat ? ▶
6 risques sont identifiés à Arifat : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.