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Antrenas
Commune rurale · 48100 · Occitanie
👥 Population
331
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 482 €
📈 24% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 33.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Antrenas — Score 29/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (13/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
29
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc21
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Antrenas
🏡 Maison /m²
2 482 €
📋 Transactions
10
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mende | 2 365 € | 2 176 € | 135 | 12 464 |
| Marvejols | 1 803 € | 1 600 € | 89 | 4 764 |
| Saint-Chély-d'Apcher | 3 039 € | 1 907 € | 58 | 3 955 |
| Langogne | 1 894 € | 1 451 € | 77 | 2 836 |
| Peyre en Aubrac | 2 495 € | 1 253 € | 20 | 2 296 |
| Florac Trois Rivières | 2 049 € | 1 921 € | 19 | 2 100 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
75.2 %
🏖️ Résidences secondaires
19.6 %
🚪 Logements vacants
5.2 %
🏢 Appartements
9.6 %
88.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.090 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
353.890 %
🏘️ Taxe d'habitation
14.610 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
171.29 %
🏢 CFE
27.64 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
331
2023
📐 Superficie
17.46 km²
19 hab/km²
💶 Revenu médian
22 590 €
📊 Âge médian
41.6 ans
40.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
94
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
-66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
284
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Marvejols
À 5.40 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Marvejols
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Gévaudan
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
239 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.3 %
B
4.2 %
C
7.1 %
D
28.0 %
28.0 %
E
26.4 %
26.4 %
F
25.5 %
25.5 %
G
7.5 %
33.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 524 analyses · CC DU GEVAUDAN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 524
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Balaruc-les-Bains
34540
29/100
7 139 Habitants
Seilh
31840
29/100
3 356 Habitants
Collioure
66190
29/100
2 756 Habitants
Cabrières
30210
29/100
1 817 Habitants
Espéraza
11260
29/100
1 774 Habitants
Castillon-du-Gard
30210
29/100
1 695 Habitants
Comps
30300
29/100
1 688 Habitants
Lasserre-Pradère
31530
29/100
1 574 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marvejols | 4.7 km | 51/100 | 4 764 |
| Bourgs sur Colagne | 6.6 km | 48/100 | 2 091 |
| Montrodat | 6.9 km | 34/100 | 1 174 |
| Peyre en Aubrac | 11.5 km | 47/100 | 2 296 |
| Saint-Germain-du-Teil | 13.3 km | 49/100 | 858 |
| Chanac | 16.6 km | 47/100 | 1 404 |
| Barjac | 13.9 km | 35/100 | 806 |
| La Canourgue | 18.3 km | 40/100 | 2 074 |
❓ Questions fréquentes sur Antrenas
Quel est le prix au m² à Antrenas ? ▶
Le prix médian au m² à Antrenas est de 2 482 €.
Quel est le rendement locatif à Antrenas ? ▶
Le rendement locatif brut à Antrenas est de 4.1%.
Antrenas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Antrenas obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Antrenas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Antrenas est D.
Quels sont les risques naturels à Antrenas ? ▶
6 risques sont identifiés à Antrenas : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Mouvement de terrain.