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Antras
Commune rurale · 32360 · Occitanie
👥 Population
40
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 181 €
📈 42% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 13.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Antras — Score 52/100.
52
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie24
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc75
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Antras
🏡 Maison /m²
2 181 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
74.4 %
🏖️ Résidences secondaires
17.1 %
🚪 Logements vacants
8.5 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.920 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
194.770 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.170 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.110 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
79.34 %
🏢 CFE
38.79 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
40
2023
📐 Superficie
6.76 km²
6 hab/km²
📊 Âge médian
60.0 ans
12.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
21
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
💼 Densité éco
525
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Auch
À 15.19 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Auch
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Grand Auch Coeur de Gascogne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚡ Performance énergétique
37 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.4 %
B
8.1 %
8.1 %
C
27.0 %
27.0 %
D
32.4 %
32.4 %
E
13.5 %
13.5 %
F
10.8 %
10.8 %
G
2.7 %
13.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 243 analyses · TRIGONE EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
243
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-lès-Avignon
30400
52/100
13 148 Habitants
Foix
09000
52/100
9 934 Habitants
Eaunes
31600
52/100
6 539 Habitants
Pollestres
66450
52/100
5 548 Habitants
Claira
66530
52/100
4 922 Habitants
Maraussan
34370
52/100
4 789 Habitants
Lherm
31600
52/100
3 880 Habitants
Boujan-sur-Libron
34760
52/100
3 619 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Jegun | 3.8 km | 44/100 | 1 176 |
| Ordan-Larroque | 6.1 km | 49/100 | 858 |
| Castéra-Verduzan | 8.1 km | 34/100 | 1 041 |
| Barran | 11.9 km | 59/100 | 692 |
| Duran | 11.4 km | 45/100 | 862 |
| Auch | 12.5 km | 63/100 | 22 428 |
| Saint-Puy | 15.6 km | 54/100 | 587 |
| Roquelaure | 11.6 km | 71/100 | 563 |
❓ Questions fréquentes sur Antras
Quel est le prix au m² à Antras ? ▶
Le prix médian au m² à Antras est de 2 181 €.
Quel est le rendement locatif à Antras ? ▶
Le rendement locatif brut à Antras est de 4.6%.
Antras est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Antras obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Antras ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Antras est D.