🎯 Score investissement Moyen
Annay — Score 47/100.
47
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc17
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Annay
🏡 Maison /m²
1 220 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 312 € | 1 422 € | 758 | 33 085 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 554 € | 1 267 € | 227 | 9 733 |
| Varennes-Vauzelles | 1 333 € | 1 585 € | 104 | 9 146 |
| Decize | 784 € | 1 158 € | 107 | 4 932 |
| La Charité-sur-Loire | 1 515 € | 1 258 € | 93 | 4 705 |
| Fourchambault | 1 357 € | 865 € | 68 | 3 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.6 ans
⚡ Performance énergétique
50 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
4.0 %
B
4.0 %
C
2.0 %
D
28.0 %
28.0 %
E
24.0 %
24.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
18.0 %
18.0 %
38.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
343
2023
📐 Superficie
26.58 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 475 analyses · VEOLIA EAU COSNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
475
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.62 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montmorot
39570
47/100
3 261 Habitants
Rioz
70190
47/100
2 398 Habitants
Véron
89510
47/100
1 849 Habitants
Épervans
71380
47/100
1 667 Habitants
Jussey
70500
47/100
1 558 Habitants
Saint-Martin-du-Tertre
89100
47/100
1 536 Habitants
Sermoise-sur-Loire
58000
47/100
1 486 Habitants
Lamarche-sur-Saône
21760
47/100
1 382 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Celle-sur-Loire | 5.1 km | 62/100 | 785 |
| Neuvy-sur-Loire | 4.1 km | 36/100 | 1 445 |
| Arquian | 4.5 km | 52/100 | 540 |
| Myennes | 8.3 km | 55/100 | 535 |
| Léré | 9.0 km | 37/100 | 1 110 |
| Belleville-sur-Loire | 8.4 km | 61/100 | 989 |
| Sury-près-Léré | 8.9 km | 62/100 | 649 |
| Bonny-sur-Loire | 9.5 km | 58/100 | 1 870 |
❓ Questions fréquentes sur Annay
Quel est le prix au m² à Annay ? ▶
Le prix médian au m² à Annay est de 1 220 €.
Quel est le rendement locatif à Annay ? ▶
Le rendement locatif brut à Annay est de 7.9%.
Annay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Annay obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Annay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Annay est D.
Quels sont les risques naturels à Annay ? ▶
2 risques sont identifiés à Annay : Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses.