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Anlezy
Commune rurale · 58270 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
240
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
328 €
📈 -69% depuis 2015
💰 Rendement brut
30.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 30.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Anlezy — Score 53/100.
53
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc23
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Anlezy
🏢 Appart. /m²
328 €
🏡 Maison /m²
1 256 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 312 € | 1 422 € | 758 | 33 085 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 554 € | 1 267 € | 227 | 9 733 |
| Varennes-Vauzelles | 1 333 € | 1 585 € | 104 | 9 146 |
| Decize | 784 € | 1 158 € | 107 | 4 932 |
| La Charité-sur-Loire | 1 515 € | 1 258 € | 93 | 4 705 |
| Fourchambault | 1 357 € | 865 € | 68 | 3 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
30.0 %
⏳ Amortissement
3.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
70.7 %
🏖️ Résidences secondaires
17.1 %
🚪 Logements vacants
12.1 %
🏢 Appartements
4.5 %
95.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.850 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
98.310 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.890 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.03 %
🏢 CFE
25.29 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
240
2023
📐 Superficie
21.57 km²
11 hab/km²
💶 Revenu médian
19 260 €
📊 Âge médian
53.9 ans
21.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
67.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
81
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
338
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Decize
À 14.74 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Nevers
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Amognes Coeur du Nivernais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
3
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
23 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
8.7 %
8.7 %
C
4.3 %
D
30.4 %
30.4 %
E
26.1 %
26.1 %
F
21.7 %
21.7 %
G
8.7 %
8.7 %
30.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 212 analyses · SAUR CENTRE RHIN RHONE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
212
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lons-le-Saunier
39000
53/100
16 618 Habitants
Valdahon
25800
53/100
5 705 Habitants
Chagny
71150
53/100
5 350 Habitants
Hauts de Bienne
39400
53/100
5 032 Habitants
Échenoz-la-Méline
70000
53/100
3 158 Habitants
Serre-les-Sapins
25770
53/100
2 004 Habitants
Froideconche
70300
53/100
1 960 Habitants
Chéroy
89690
53/100
1 760 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rouy | 8.6 km | 35/100 | 628 |
| La Machine | 9.3 km | 35/100 | 3 192 |
| Saint-Benin-d'Azy | 7.1 km | 62/100 | 1 255 |
| Champvert | 13.2 km | 49/100 | 741 |
| Saint-Léger-des-Vignes | 13.4 km | 50/100 | 1 646 |
| Saint-Saulge | 14.4 km | 23/100 | 650 |
| Sougy-sur-Loire | 13.5 km | 41/100 | 594 |
| Saint-Jean-aux-Amognes | 12.5 km | 63/100 | 547 |
❓ Questions fréquentes sur Anlezy
Quel est le prix au m² à Anlezy ? ▶
Le prix médian au m² à Anlezy est de 328 €.
Quel est le rendement locatif à Anlezy ? ▶
Le rendement locatif brut à Anlezy est de 30.0%.
Anlezy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Anlezy obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Anlezy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Anlezy est D.
Quels sont les risques naturels à Anlezy ? ▶
2 risques sont identifiés à Anlezy : Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.