🎯 Score investissement Moyen
Angoumé — Score 48/100.
48
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc77
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Angoumé
🏡 Maison /m²
2 022 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
15.0 ans
⚡ Performance énergétique
121 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
19.8 %
19.8 %
C
14.9 %
14.9 %
D
39.7 %
39.7 %
E
22.3 %
22.3 %
F
3.3 %
G
0.0 %
3.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
261
2023
📐 Superficie
7.87 km²
33 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 289 analyses · EMMA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
289
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
65.17 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bayonne
64100
48/100
54 306 Habitants
Périgueux
24000
48/100
29 055 Habitants
Gradignan
33170
48/100
26 952 Habitants
Tulle
19000
48/100
13 401 Habitants
Tarnos
40220
48/100
12 957 Habitants
Saint-André-de-Cubzac
33240
48/100
12 626 Habitants
Saint-Jean-d'Angély
17400
48/100
6 784 Habitants
La Rochefoucauld-en-Angoumois
16110
48/100
4 025 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mées | 0.9 km | 54/100 | 2 036 |
| Rivière-Saas-et-Gourby | 3.1 km | 33/100 | 1 476 |
| Tercis-les-Bains | 4.5 km | 38/100 | 1 359 |
| Saubusse | 5.0 km | 38/100 | 1 093 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 5.9 km | 54/100 | 14 481 |
| Oeyreluy | 6.0 km | 36/100 | 1 493 |
| Dax | 6.1 km | 51/100 | 22 109 |
| Orist | 8.7 km | 53/100 | 814 |
❓ Questions fréquentes sur Angoumé
Quel est le prix au m² à Angoumé ? ▶
Le prix médian au m² à Angoumé est de 2 022 €.
Quel est le rendement locatif à Angoumé ? ▶
Le rendement locatif brut à Angoumé est de 6.7%.
Angoumé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Angoumé obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Angoumé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Angoumé est D.
Quels sont les risques naturels à Angoumé ? ▶
5 risques sont identifiés à Angoumé : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.