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Anglefort
Commune rurale · 01350 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 174
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 452 €
📈 97% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 28.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Anglefort — Score 30/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (5/100) et un parc de logements énergivore (23/100).
30
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc23
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Anglefort
🏢 Appart. /m²
3 452 €
🏡 Maison /m²
2 624 €
📋 Transactions
14
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
79.5 %
🏖️ Résidences secondaires
11.7 %
🚪 Logements vacants
8.8 %
🏢 Appartements
9.4 %
88.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
44
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
26.530 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
70.040 %
🏘️ Taxe d'habitation
12.890 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.060 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
26.49 %
🏢 CFE
1.47 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 174
2023
📐 Superficie
29.56 km²
40 hab/km²
💶 Revenu médian
24 700 €
📊 Âge médian
39.6 ans
36.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
189
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
12
-52.0% vs 2023
📊 Créations 2023
25
💼 Densité éco
161
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Seyssel - Corbonod
À 6.69 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Usses et Rhône
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
9
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Anglefort |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 11 | 9.40 ‰ | 6.3 ‰ | +49 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 4.30 ‰ | 7.2 ‰ | -40 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
63 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
14.3 %
14.3 %
E
46.0 %
46.0 %
F
20.6 %
20.6 %
G
7.9 %
28.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 810 analyses · MAIRIE DE ANGLEFORT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 810
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Ville-la-Grand
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30/100
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Viriat
01440
30/100
7 102 Habitants
La Tronche
38700
30/100
6 424 Habitants
Villars-les-Dombes
01330
30/100
5 163 Habitants
Vals-les-Bains
07600
30/100
3 474 Habitants
Neyron
01700
30/100
2 421 Habitants
Samoëns
74340
30/100
2 203 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Seyssel | 5.0 km | 23/100 | 1 008 |
| Serrières-en-Chautagne | 4.8 km | 24/100 | 1 156 |
| Culoz-Béon | 6.2 km | 49/100 | 3 453 |
| Corbonod | 6.5 km | 41/100 | 1 333 |
| Arvière-en-Valromey | 4.7 km | 63/100 | 717 |
| Ruffieux | 7.3 km | 60/100 | 819 |
| Seyssel | 7.5 km | 43/100 | 2 321 |
| Talissieu | 7.7 km | 26/100 | 508 |
❓ Questions fréquentes sur Anglefort
Quel est le prix au m² à Anglefort ? ▶
Le prix médian au m² à Anglefort est de 3 452 €.
Quel est le rendement locatif à Anglefort ? ▶
Le rendement locatif brut à Anglefort est de 3.9%.
Anglefort est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Anglefort obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Anglefort ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Anglefort est E.
Quels sont les risques naturels à Anglefort ? ▶
4 risques sont identifiés à Anglefort : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Inondation.