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Angeville
Commune rurale · 82210 · Occitanie
👥 Population
239
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 652 €
📈 36% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🟠 12.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Angeville — Score 62/100.
62
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie81
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc82
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Angeville
🏡 Maison /m²
1 652 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 124 € | 2 311 € | 1011 | 62 945 |
| Castelsarrasin | 2 472 € | 1 644 € | 265 | 14 343 |
| Moissac | 1 979 € | 1 598 € | 210 | 13 419 |
| Caussade | 3 509 € | 1 629 € | 118 | 6 803 |
| Montech | 1 892 € | 2 227 € | 103 | 6 663 |
| Nègrepelisse | 1 667 € | 2 320 € | 102 | 5 917 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.7 %
🏖️ Résidences secondaires
9.3 %
🚪 Logements vacants
0.0 %
🏢 Appartements
1.0 %
99.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.990 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
198.590 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.760 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.770 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.83 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
239
2023
📐 Superficie
8.38 km²
29 hab/km²
💶 Revenu médian
22 210 €
📊 Âge médian
42.7 ans
34.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
51
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
213
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Castelsarrasin
À 8.62 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Castelsarrasin
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Terres des Confluences
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Angeville |
⚡ Performance énergétique
57 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
36.8 %
36.8 %
B
1.8 %
C
14.0 %
14.0 %
D
21.1 %
21.1 %
E
14.0 %
14.0 %
F
10.5 %
10.5 %
G
1.8 %
12.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 255 analyses · SMEC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
255
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rabastens
81800
62/100
5 867 Habitants
Vic-en-Bigorre
65500
62/100
4 845 Habitants
Mazères
09270
62/100
3 852 Habitants
Saint-Julien-les-Rosiers
30340
62/100
3 533 Habitants
Septfonds
82240
62/100
2 261 Habitants
Biars-sur-Cère
46130
62/100
1 957 Habitants
Lédenon
30210
62/100
1 685 Habitants
La Tour-sur-Orb
34260
62/100
1 350 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Garganvillar | 3.5 km | 45/100 | 675 |
| Castelmayran | 4.8 km | 53/100 | 1 186 |
| Sérignac | 6.8 km | 55/100 | 518 |
| Saint-Nicolas-de-la-Grave | 8.3 km | 33/100 | 2 281 |
| Larrazet | 7.5 km | 64/100 | 678 |
| Beaumont-de-Lomagne | 11.7 km | 31/100 | 3 824 |
| Castelsarrasin | 10.0 km | 50/100 | 14 343 |
| Lavit | 9.3 km | 31/100 | 1 579 |
❓ Questions fréquentes sur Angeville
Quel est le prix au m² à Angeville ? ▶
Le prix médian au m² à Angeville est de 1 652 €.
Quel est le rendement locatif à Angeville ? ▶
Le rendement locatif brut à Angeville est de 7.0%.
Angeville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Angeville obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Angeville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Angeville est A.
Quels sont les risques naturels à Angeville ? ▶
5 risques sont identifiés à Angeville : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.