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Angely
Commune rurale · 89440 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
152
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 182 €
📈 -2% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 13.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Angely — Score 58/100.
58
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc65
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Angely
🏡 Maison /m²
1 182 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
54.9 %
🏖️ Résidences secondaires
30.8 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
14.3 %
🏢 Appartements
1.5 %
98.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.440 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
88.040 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.340 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.070 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.60 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
152
2023
📐 Superficie
8.67 km²
18 hab/km²
💶 Revenu médian
22 920 €
📊 Âge médian
45.0 ans
30.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
64.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
33
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+200.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
217
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Avallon
À 10.32 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Avallon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Serein
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚡ Performance énergétique
38 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.6 %
B
5.3 %
C
18.4 %
18.4 %
D
28.9 %
28.9 %
E
31.6 %
31.6 %
F
10.5 %
10.5 %
G
2.6 %
13.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| grange | 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 129 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
129
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cosne-Cours-sur-Loire
58200
58/100
9 733 Habitants
Seloncourt
25230
58/100
5 854 Habitants
Tournus
71700
58/100
5 701 Habitants
Maîche
25120
58/100
4 254 Habitants
La Chapelle-de-Guinchay
71570
58/100
4 018 Habitants
Pont-de-Roide-Vermondans
25150
58/100
3 912 Habitants
Roche-lez-Beaupré
25220
58/100
2 158 Habitants
Chevannes
89240
58/100
2 137 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| L'Isle-sur-Serein | 3.0 km | 61/100 | 666 |
| Sauvigny-le-Bois | 6.5 km | 52/100 | 742 |
| Guillon-Terre-Plaine | 6.0 km | 59/100 | 703 |
| Magny | 10.6 km | 52/100 | 870 |
| Avallon | 11.2 km | 63/100 | 6 305 |
| Noyers | 16.2 km | 43/100 | 587 |
| Joux-la-Ville | 13.2 km | 38/100 | 1 175 |
| Rouvray | 17.4 km | 58/100 | 505 |
❓ Questions fréquentes sur Angely
Quel est le prix au m² à Angely ? ▶
Le prix médian au m² à Angely est de 1 182 €.
Quel est le rendement locatif à Angely ? ▶
Le rendement locatif brut à Angely est de 8.5%.
Angely est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Angely obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Angely ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Angely est E.
Quels sont les risques naturels à Angely ? ▶
2 risques sont identifiés à Angely : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.