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Ancy
Commune rurale · 69490 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
671
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 714 €
📈 2% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 8.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Ancy — Score 53/100.
53
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Ancy
🏡 Maison /m²
1 714 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.9 %
🏖️ Résidences secondaires
7.5 %
🚪 Logements vacants
7.5 %
🏢 Appartements
3.8 %
94.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
4
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.840 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
81.850 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.110 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.730 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
17.03 %
🏢 CFE
25.01 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
671
2023
📐 Superficie
11.84 km²
57 hab/km²
💶 Revenu médian
25 170 €
📊 Âge médian
38.4 ans
37.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
85.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
144
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
15
+36.4% vs 2023
📊 Créations 2023
11
💼 Densité éco
215
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Romain-de-Popey
À 3.79 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lyon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de l'Ouest Rhodanien
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
⚡ Performance énergétique
257 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.4 %
B
15.6 %
15.6 %
C
16.0 %
16.0 %
D
34.2 %
34.2 %
E
25.7 %
25.7 %
F
6.6 %
G
1.6 %
8.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Grêle
Tempête et grains (vent)
Foudre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 977 analyses · VEOLIA 69 NORD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
977
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vénissieux
69200
53/100
65 502 Habitants
Lyon 6e
69006
53/100
49 385 Habitants
Ambérieu-en-Bugey
01500
53/100
15 934 Habitants
Privas
07000
53/100
8 538 Habitants
Billom
63160
53/100
4 805 Habitants
Saint-Martin-en-Haut
69850
53/100
3 942 Habitants
Saint-Jeoire
74490
53/100
3 457 Habitants
Feillens
01570
53/100
3 411 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Romain-de-Popey | 2.6 km | 27/100 | 1 725 |
| Saint-Julien-sur-Bibost | 4.2 km | 49/100 | 622 |
| Savigny | 4.4 km | 45/100 | 1 995 |
| Saint-Forgeux | 4.4 km | 36/100 | 1 544 |
| Vindry-sur-Turdine | 5.9 km | 31/100 | 5 305 |
| Bibost | 5.3 km | 32/100 | 538 |
| Montrottier | 5.2 km | 55/100 | 1 400 |
| Sarcey | 6.5 km | 35/100 | 980 |
❓ Questions fréquentes sur Ancy
Quel est le prix au m² à Ancy ? ▶
Le prix médian au m² à Ancy est de 1 714 €.
Quel est le rendement locatif à Ancy ? ▶
Le rendement locatif brut à Ancy est de 8.4%.
Ancy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ancy obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Ancy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ancy est D.
Quels sont les risques naturels à Ancy ? ▶
12 risques sont identifiés à Ancy : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Grêle.