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Ajoux
Commune rurale · 07000 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
81
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 270 €
📈 70% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 10.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Ajoux — Score 40/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (17/100).
40
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Ajoux
🏡 Maison /m²
2 270 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
45.8 %
🏖️ Résidences secondaires
54.2 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
0.0 %
🏢 Appartements
2.1 %
97.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.180 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
165.650 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.130 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.950 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.80 %
🏢 CFE
0.78 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
81
2023
📐 Superficie
12.39 km²
7 hab/km²
📊 Âge médian
56.6 ans
14.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
44
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
543
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Loriol-sur-Drôme
À 26.06 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Privas
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Privas Centre Ardèche
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Ajoux |
⚡ Performance énergétique
132 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
6.1 %
B
2.3 %
C
24.2 %
24.2 %
D
34.1 %
34.1 %
E
22.7 %
22.7 %
F
6.1 %
G
4.5 %
10.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Feu de forêt
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 252 analyses · SYDEO, SERVICE PUBLIC DE L'EAU CŒUR D'ARDÈCHE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 252
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Eybens
38320
40/100
10 493 Habitants
Prévessin-Moëns
01280
40/100
9 153 Habitants
Crolles
38920
40/100
8 609 Habitants
Brindas
69126
40/100
6 775 Habitants
Chasse-sur-Rhône
38670
40/100
6 588 Habitants
Saint-Jean-Bonnefonds
42650
40/100
6 563 Habitants
La Mulatière
69350
40/100
6 534 Habitants
Ambert
63600
40/100
6 517 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Priest | 6.0 km | 23/100 | 1 345 |
| Veyras | 5.7 km | 26/100 | 1 505 |
| Saint-Pierreville | 7.8 km | 34/100 | 510 |
| Saint-Andéol-de-Vals | 9.2 km | 35/100 | 535 |
| Vesseaux | 11.8 km | 41/100 | 2 069 |
| Lyas | 8.7 km | 20/100 | 592 |
| Saint-Sauveur-de-Montagut | 10.2 km | 48/100 | 1 115 |
| Privas | 9.3 km | 53/100 | 8 538 |
❓ Questions fréquentes sur Ajoux
Quel est le prix au m² à Ajoux ? ▶
Le prix médian au m² à Ajoux est de 2 270 €.
Quel est le rendement locatif à Ajoux ? ▶
Le rendement locatif brut à Ajoux est de 4.6%.
Ajoux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ajoux obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Ajoux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ajoux est D.
Quels sont les risques naturels à Ajoux ? ▶
2 risques sont identifiés à Ajoux : Feu de forêt, Séisme.