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Aisy-sur-Armançon
Commune rurale · 89390 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
232
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 092 €
📈 208% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Aisy-sur-Armançon — Score 62/100.
62
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Aisy-sur-Armançon
🏢 Appart. /m²
3 092 €
🏡 Maison /m²
846 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
31.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
67.1 %
🏖️ Résidences secondaires
10.3 %
🚪 Logements vacants
22.7 %
🏢 Appartements
14.6 %
85.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.330 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
80.810 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.970 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.35 %
🏢 CFE
22.22 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
232
2023
📐 Superficie
18.11 km²
13 hab/km²
💶 Revenu médian
19 960 €
📊 Âge médian
51.5 ans
24.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
58
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+150.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
250
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Nuits sous Ravières
À 8.23 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Montbard
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Le Tonnerrois en Bourgogne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
40 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.5 %
B
0.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
15.0 %
15.0 %
F
7.5 %
G
5.0 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 799 analyses · SET
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 799
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Besançon
25000
62/100
118 489 Habitants
Montceau-les-Mines
71300
62/100
17 064 Habitants
Talant
21240
62/100
11 896 Habitants
Auxonne
21130
62/100
7 581 Habitants
Migennes
89400
62/100
6 688 Habitants
Danjoutin
90400
62/100
3 519 Habitants
Hérimoncourt
25310
62/100
3 508 Habitants
Belleneuve
21310
62/100
1 571 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Rémy | 6.0 km | 42/100 | 673 |
| Ravières | 9.9 km | 63/100 | 735 |
| Ancy-le-Franc | 13.5 km | 38/100 | 834 |
| Montbard | 9.8 km | 64/100 | 4 639 |
| Époisses | 16.8 km | 57/100 | 715 |
| Guillon-Terre-Plaine | 18.1 km | 59/100 | 703 |
| L'Isle-sur-Serein | 16.3 km | 61/100 | 666 |
| Semur-en-Auxois | 20.3 km | 36/100 | 3 986 |
❓ Questions fréquentes sur Aisy-sur-Armançon
Quel est le prix au m² à Aisy-sur-Armançon ? ▶
Le prix médian au m² à Aisy-sur-Armançon est de 3 092 €.
Quel est le rendement locatif à Aisy-sur-Armançon ? ▶
Le rendement locatif brut à Aisy-sur-Armançon est de 3.2%.
Aisy-sur-Armançon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aisy-sur-Armançon obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Aisy-sur-Armançon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aisy-sur-Armançon est D.
Quels sont les risques naturels à Aisy-sur-Armançon ? ▶
2 risques sont identifiés à Aisy-sur-Armançon : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.