Wikimedia Commons CC BY-SA
Aisy-sous-Thil
Commune rurale · 21390 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
200
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
484 €
📈 -62% depuis 2015
💰 Rendement brut
20.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 54.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Aisy-sous-Thil — Score 56/100.
56
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc7
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Aisy-sous-Thil
🏢 Appart. /m²
484 €
🏡 Maison /m²
750 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
20.0 %
⏳ Amortissement
5.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
75.3 %
🏖️ Résidences secondaires
13.8 %
🚪 Logements vacants
10.9 %
🏢 Appartements
9.6 %
89.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.380 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
67.640 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.340 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.48 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
200
2023
📐 Superficie
8.47 km²
24 hab/km²
💶 Revenu médian
24 500 €
📊 Âge médian
50.3 ans
30.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
56
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
-50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
280
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Les Laumes Alésia
À 21.72 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Semur-en-Auxois
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Terres d'Auxois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
45.5 %
45.5 %
E
0.0 %
F
27.3 %
27.3 %
G
27.3 %
27.3 %
54.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 493 analyses · SUEZ EAU FRANCE SAS - COTE D'OR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 493
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pontarlier
25300
56/100
18 067 Habitants
Varennes-Vauzelles
58640
56/100
9 146 Habitants
Saint-Vallier
71230
56/100
8 508 Habitants
Blanzy
71450
56/100
5 955 Habitants
Charny Orée de Puisaye
89120
56/100
4 900 Habitants
L'Isle-sur-le-Doubs
25250
56/100
2 780 Habitants
Levier
25270
56/100
2 400 Habitants
Pouilley-les-Vignes
25115
56/100
2 195 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Précy-sous-Thil | 3.2 km | 28/100 | 719 |
| La Roche-en-Brenil | 8.2 km | 36/100 | 911 |
| Semur-en-Auxois | 12.2 km | 36/100 | 3 986 |
| Saulieu | 12.7 km | 49/100 | 2 216 |
| Époisses | 14.9 km | 57/100 | 715 |
| Rouvray | 12.9 km | 58/100 | 505 |
| Pouillenay | 18.3 km | 45/100 | 605 |
| Alligny-en-Morvan | 21.9 km | 44/100 | 594 |
❓ Questions fréquentes sur Aisy-sous-Thil
Quel est le prix au m² à Aisy-sous-Thil ? ▶
Le prix médian au m² à Aisy-sous-Thil est de 484 €.
Quel est le rendement locatif à Aisy-sous-Thil ? ▶
Le rendement locatif brut à Aisy-sous-Thil est de 20.0%.
Aisy-sous-Thil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aisy-sous-Thil obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Aisy-sous-Thil ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aisy-sous-Thil est D.
Quels sont les risques naturels à Aisy-sous-Thil ? ▶
1 risques sont identifiés à Aisy-sous-Thil : Transport de marchandises dangereuses.