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Agnat
Commune rurale · 43100 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
170
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
684 €
📈 13% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 19.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Agnat — Score 57/100.
57
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Agnat
🏡 Maison /m²
684 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | 1 901 € | 474 | 18 540 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 216 € | 2 162 € | 96 | 8 823 |
| Yssingeaux | 4 412 € | 1 805 € | 104 | 7 415 |
| Brioude | 1 603 € | 1 399 € | 98 | 6 527 |
| Aurec-sur-Loire | 2 235 € | 2 174 € | 77 | 6 164 |
| Sainte-Sigolène | 1 286 € | 1 764 € | 72 | 6 097 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.5 %
⏳ Amortissement
6.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
65.8 %
🏖️ Résidences secondaires
22.6 %
🚪 Logements vacants
11.7 %
🏢 Appartements
4.3 %
95.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.740 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
116.500 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.770 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.970 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
49.80 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
170
2023
📐 Superficie
19.85 km²
9 hab/km²
💶 Revenu médian
21 220 €
📊 Âge médian
52.6 ans
25.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
18.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
75
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
441
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Brioude
À 7.59 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Brioude
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Brioude Sud Auvergne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
147 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.7 %
B
5.4 %
C
10.9 %
10.9 %
D
34.0 %
34.0 %
E
29.3 %
29.3 %
F
17.7 %
17.7 %
G
2.0 %
19.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;16e siècle |
| croix monumentale | 13e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Séisme
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 182 analyses · SGEB - COMMISSION DU DOULON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
182
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vaulx-en-Velin
69120
57/100
53 069 Habitants
Bron
69500
57/100
42 982 Habitants
Voiron
38500
57/100
21 847 Habitants
Le Puy-en-Velay
43000
57/100
18 540 Habitants
Issoire
63500
57/100
15 115 Habitants
Portes-lès-Valence
26800
57/100
10 477 Habitants
Brives-Charensac
43700
57/100
4 244 Habitants
Saint-Just-Malmont
43240
57/100
4 239 Habitants
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Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Agnat
Quel est le prix au m² à Agnat ? ▶
Le prix médian au m² à Agnat est de 684 €.
Quel est le rendement locatif à Agnat ? ▶
Le rendement locatif brut à Agnat est de 14.5%.
Agnat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Agnat obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Agnat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Agnat est D.
Quels sont les risques naturels à Agnat ? ▶
8 risques sont identifiés à Agnat : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Radon, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).