🎯 Score investissement Bon
Abelcourt — Score 64/100.
64
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc67
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Abelcourt
🏢 Appart. /m²
1 905 €
🏡 Maison /m²
676 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.2 ans
⚡ Performance énergétique
59 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.4 %
B
0.0 %
C
22.0 %
22.0 %
D
37.3 %
37.3 %
E
27.1 %
27.1 %
F
8.5 %
8.5 %
G
1.7 %
10.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
333
2023
📐 Superficie
7.59 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 561 analyses · SIAEP DE BREUCHES LES LUXEUIL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
561
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.04 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nevers
58000
64/100
33 085 Habitants
Saint-Claude
39200
64/100
8 386 Habitants
Bethoncourt
25200
64/100
5 308 Habitants
Valdoie
90300
64/100
5 175 Habitants
Montbard
21500
64/100
4 639 Habitants
Sanvignes-les-Mines
71410
64/100
4 235 Habitants
Étupes
25460
64/100
3 689 Habitants
Coulanges-lès-Nevers
58660
64/100
3 688 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Breuches | 3.9 km | 26/100 | 657 |
| Conflans-sur-Lanterne | 5.1 km | 66/100 | 564 |
| Fontaine-lès-Luxeuil | 8.2 km | 43/100 | 1 327 |
| Luxeuil-les-Bains | 6.8 km | 67/100 | 6 663 |
| Saint-Loup-sur-Semouse | 10.8 km | 41/100 | 2 814 |
| Saulx | 11.2 km | 58/100 | 874 |
| Corbenay | 11.9 km | 64/100 | 1 248 |
| Saint-Sauveur | 8.7 km | 51/100 | 1 920 |
❓ Questions fréquentes sur Abelcourt
Quel est le prix au m² à Abelcourt ? ▶
Le prix médian au m² à Abelcourt est de 1 905 €.
Quel est le rendement locatif à Abelcourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Abelcourt est de 5.2%.
Abelcourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Abelcourt obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Abelcourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Abelcourt est D.
Quels sont les risques naturels à Abelcourt ? ▶
3 risques sont identifiés à Abelcourt : Transport de marchandises dangereuses, Inondation, Séisme.