Le Cellier (44850) - Score 47/100, €2 732/m²

🎯 Investment score Average

Le Cellier — Score 47/100.

47

💰 Yield36

🌳 Quality of life46

📊 Dynamism54

💸 Affordability22

🛡️ Safety71

⚡ Energy rating62

🏠 Property prices

DVF · 2 Transactions · Le Cellier

🏢 Apt. /m²

2 732 €

🏡 House /m²

2 588 €

📋 Transactions

2

🏘️ Total housing stock

—

📈 Price per m² evolution (2020 — 2024)

📊 Annual transaction volume

📊 Nearby municipalities

City	Apt.	House	Trans.	Pop.
Nantes	3 516 €	4 157 €	4661	327 734
Saint-Nazaire	3 018 €	3 118 €	1151	74 568
Saint-Herblain	2 543 €	3 152 €	664	50 973
Rezé	2 612 €	3 402 €	619	43 556
Saint-Sébastien-sur-Loire	3 294 €	3 412 €	380	28 596
Orvault	2 895 €	3 505 €	378	28 534

💰 Rental yield

Calculated from DVF prices and observed rents

🏠 Average rent

13.33 €/m²

monthly

💰 Gross yield

5.9 %

⏳ Payback period

17.1 years

⚡ Energy performance

38 DPE · ADEME

📊 Energy rating distribution

A

0.0 %

B

0.0 %

C

23.7 %

D

28.9 %

E

31.6 %

F

10.5 %

G

5.3 %

15.8 % energy sieves (F-G) (F+G) — Nat. average : 17 %

💶 Energy rating impact on price per m²

👥 Demographics

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Inhabitants

4 051

2023

📐 Area

35.72 km²

113 inh/km²

🎂 Average age

None

💶 Median income

—

🏥 Healthcare

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Natural and technological risks

Géorisques API · 18 risks identified

Transport de marchandises dangereuses

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Foudre

Glissement de terrain

Grêle

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Tempête et grains (vent)

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Neige et pluies verglaçantes

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Séisme

Risque industriel

🛡️ Safety

SSMSI · SSMSI · Ministry of the Interior

Indicator	Incidents	Rate ‰	Nat. average	Gap
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	18	4.40 ‰	6.3 ‰	-30 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires	14	3.50 ‰	7.2 ‰	-51 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales	11	2.70 ‰	4.2 ‰	-36 % vs moy.
Vols dans les véhicules	10	2.50 ‰	5.2 ‰	-52 % vs moy.
Cambriolages de logement	9	5.00 ‰	7.5 ‰	-33 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules	8	2.00 ‰	3.7 ‰	-46 % vs moy.

💧 Drinking water quality

API Hub'Eau · 3 189 analyses · VEOLIA

⚗️ Physicochemistry

✅ Compliant

📋 analyses

3 189

💶 Local taxation

REI · DGFIP

🌾 Land tax (unbuilt)

2.16 %

🏢 CFE

26.21 %

📡 Digital coverage

ARCEP

📶 Ultra-fast broadband

100.0 %

🏛️ Historical heritage

Mérimée database · 4 protected monuments

Building	Era
château	16e siècle;17e siècle
manoir	4e quart 19e siècle
maison	—
église paroissiale	4e quart 19e siècle;1ère moitié 20e siècle

⚡ EV charging stations

IRVE

🔌 Stations

4

⚡ Charge points

6

🚀 Incl. fast charging

0

🏪 Amenities & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

88

📋 Commerce

13

📋 Enseignement

3

🏥 Sante

24

🚆 Transport

3

⚽ Sport

15

🎭 Culture

3

🎯 Municipalities with a similar score

Same region, score close to

Carquefou

44470

47/100 20 921 Inhabitants

Montrevault-sur-Èvre

49110

47/100 15 726 Inhabitants

Thouaré-sur-Loire

44470

47/100 11 004 Inhabitants

La Garnache

85710

47/100 5 515 Inhabitants

Mouilleron-le-Captif

85000

47/100 5 273 Inhabitants

Villeneuve-en-Retz

44580

47/100 5 120 Inhabitants

Écouflant

49000

47/100 4 749 Inhabitants

Mésanger

44522

47/100 4 724 Inhabitants

⚖️ Compare municipalities →

📍 Nearby municipalities

Nearest geographically

City	Distance	Score	Pop.
Mauves-sur-Loire	4.3 km	48/100	3 409
Divatte-sur-Loire	6.6 km	42/100	7 252
Ligné	7.6 km	39/100	5 693
Saint-Mars-du-Désert	6.4 km	54/100	5 523
Couffé	7.7 km	48/100	2 535
Oudon	6.8 km	54/100	3 904
Thouaré-sur-Loire	8.9 km	47/100	11 004
Saint-Julien-de-Concelles	10.7 km	39/100	7 883

❓ Frequently asked questions about Le Cellier

What is the price per m² in Le Cellier? ▶

The median price per m² in Le Cellier is 2 732 €.

What is the rental yield in Le Cellier? ▶

The gross rental yield in Le Cellier is 5.9%.

Is Le Cellier a good real estate investment? ▶

Le Cellier has a ScorCity score of 47/100, making it a moderate investment.

What is the average energy rating in Le Cellier? ▶

The most common energy rating class in Le Cellier is E.

What are the natural risks in Le Cellier? ▶

18 risks are identified in Le Cellier: Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.