🎯 Score investissement Moyen
Xammes — Score 55/100.
55
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Xammes
🏡 Maison /m²
2 200 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
174
2023
📐 Superficie
8.26 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 90 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
90
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
13.70 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nancy
54000
55/100
103 671 Habitants
Longwy
54400
55/100
15 679 Habitants
Saint-Max
54130
55/100
9 913 Habitants
Thaon-les-Vosges
88150
55/100
8 547 Habitants
Souffelweyersheim
67460
55/100
8 239 Habitants
Drusenheim
67410
55/100
5 388 Habitants
Sarralbe
57430
55/100
4 364 Habitants
Richwiller
68120
55/100
3 905 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Thiaucourt-Regniéville | 6.2 km | 49/100 | 1 120 |
| Chambley-Bussières | 9.7 km | 47/100 | 729 |
| Vigneulles-lès-Hattonchâtel | 8.2 km | 40/100 | 1 579 |
| Mars-la-Tour | 13.5 km | 59/100 | 875 |
| Onville | 9.9 km | 44/100 | 501 |
| Pagny-sur-Moselle | 11.7 km | 33/100 | 3 919 |
| Vandières | 12.1 km | 57/100 | 934 |
| Rezonville-Vionville | 15.3 km | 55/100 | 517 |
❓ Questions fréquentes sur Xammes
Quel est le prix au m² à Xammes ? ▶
Le prix médian au m² à Xammes est de 2 200 €.
Quel est le rendement locatif à Xammes ? ▶
Le rendement locatif brut à Xammes est de 5.3%.
Xammes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Xammes obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Xammes ? ▶
4 risques sont identifiés à Xammes : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.