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Thiaucourt-Regniéville
Commune rurale · 54470 · Grand Est
👥 Population
1 120
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 080 €
📈 -5% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Thiaucourt-Regniéville — Score 50/100.
50
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Thiaucourt-Regniéville
🏢 Appart. /m²
1 080 €
🏡 Maison /m²
1 764 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.8 %
⏳ Amortissement
10.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.5 %
🏖️ Résidences secondaires
2.6 %
🚪 Logements vacants
13.9 %
🏢 Appartements
29.5 %
69.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
32
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.350 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
60.350 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.590 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
21.08 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 120
2023
📐 Superficie
19.19 km²
58 hab/km²
💶 Revenu médian
21 220 €
📊 Âge médian
43.8 ans
32.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
213
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
17
+41.7% vs 2023
📊 Créations 2023
12
💼 Densité éco
190
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vandières
À 10.71 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Mad et Moselle
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE FERDINAND BUISSON | public | 95.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
17
🚆 Transport
2
⚽ Sport
6
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Thiaucourt-Regniéville, Point conseil budget - Union départementale des associations familiales (UDAF 54) - Thiaucourt Regnieville |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 9 | 8.00 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 5.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 6 | 5.40 ‰ | 4.0 ‰ | +35 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
25.0 %
25.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ensemble funéraire | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 004 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 004
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hagondange
57300
50/100
9 278 Habitants
Petite-Rosselle
57540
50/100
6 171 Habitants
Ludres
54710
50/100
5 843 Habitants
Rosières-près-Troyes
10430
50/100
4 840 Habitants
Le Ban-Saint-Martin
57050
50/100
4 684 Habitants
Serémange-Erzange
57290
50/100
4 251 Habitants
La Broque
67130
50/100
2 625 Habitants
Vireux-Wallerand
08320
50/100
1 803 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Onville | 10.9 km | 46/100 | 501 |
| Montauville | 8.8 km | 43/100 | 1 097 |
| Norroy-lès-Pont-à-Mousson | 8.4 km | 59/100 | 1 149 |
| Vandières | 8.8 km | 58/100 | 934 |
| Chambley-Bussières | 13.5 km | 48/100 | 729 |
| Pagny-sur-Moselle | 10.2 km | 34/100 | 3 919 |
| Jezainville | 11.4 km | 53/100 | 1 051 |
| Maidières | 10.7 km | 41/100 | 1 492 |
❓ Questions fréquentes sur Thiaucourt-Regniéville
Quel est le prix au m² à Thiaucourt-Regniéville ? ▶
Le prix médian au m² à Thiaucourt-Regniéville est de 1 080 €.
Quel est le rendement locatif à Thiaucourt-Regniéville ? ▶
Le rendement locatif brut à Thiaucourt-Regniéville est de 9.8%.
Thiaucourt-Regniéville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thiaucourt-Regniéville obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Thiaucourt-Regniéville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Thiaucourt-Regniéville est D.
Quels sont les risques naturels à Thiaucourt-Regniéville ? ▶
6 risques sont identifiés à Thiaucourt-Regniéville : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.