🎯 Score investissement Moyen
Wavrans-sur-l'Aa — Score 43/100.
43
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 20 Transactions · Wavrans-sur-l'Aa
🏡 Maison /m²
1 628 €
📋 Transactions
20
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.2 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 203
2023
📐 Superficie
11.71 km²
103 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 443 analyses · S.I.D.E.A.L.F LUMBRES-FAUQUEMBERGUE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
443
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.20 %
🏢 CFE
25.76 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4
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43/100
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62480
43/100
8 768 Habitants
La Chapelle-d'Armentières
59930
43/100
8 754 Habitants
Feignies
59750
43/100
6 703 Habitants
Saint-Pol-sur-Ternoise
62130
43/100
4 677 Habitants
Rang-du-Fliers
62180
43/100
4 297 Habitants
Chéreng
59152
43/100
3 078 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Wavrans-sur-l'Aa
Quel est le prix au m² à Wavrans-sur-l'Aa ? ▶
Le prix médian au m² à Wavrans-sur-l'Aa est de 1 628 €.
Quel est le rendement locatif à Wavrans-sur-l'Aa ? ▶
Le rendement locatif brut à Wavrans-sur-l'Aa est de 8.2%.
Wavrans-sur-l'Aa est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Wavrans-sur-l'Aa obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Wavrans-sur-l'Aa ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Wavrans-sur-l'Aa est E.
Quels sont les risques naturels à Wavrans-sur-l'Aa ? ▶
2 risques sont identifiés à Wavrans-sur-l'Aa : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.