🎯 Score investissement Bon
Warluzel — Score 67/100.
67
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Warluzel
🏡 Maison /m²
771 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.3 %
⏳ Amortissement
6.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
218
2023
📐 Superficie
4.06 km²
54 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 177 analyses · S.I VALLEES DU GY ET DE LA SCARPE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
177
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
53.27 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Luchy
60360
67/100
682 Habitants
Ronssoy
80740
67/100
577 Habitants
Étaves-et-Bocquiaux
02110
67/100
543 Habitants
Fins
80360
67/100
278 Habitants
Anguilcourt-le-Sart
02800
67/100
274 Habitants
La Neuville-sur-Ressons
60490
67/100
200 Habitants
Vasseny
02220
67/100
197 Habitants
Aumâtre
80140
67/100
170 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lucheux | 4.1 km | 61/100 | 521 |
| Mondicourt | 6.3 km | 55/100 | 600 |
| Saulty | 4.5 km | 46/100 | 750 |
| Avesnes-le-Comte | 6.2 km | 47/100 | 1 840 |
| Pas-en-Artois | 8.7 km | 59/100 | 768 |
| Grouches-Luchuel | 8.0 km | 55/100 | 572 |
| Izel-lès-Hameau | 10.3 km | 43/100 | 742 |
| Tincques | 14.7 km | 46/100 | 818 |
❓ Questions fréquentes sur Warluzel
Quel est le prix au m² à Warluzel ? ▶
Le prix médian au m² à Warluzel est de 771 €.
Quel est le rendement locatif à Warluzel ? ▶
Le rendement locatif brut à Warluzel est de 16.3%.
Warluzel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Warluzel obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Warluzel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Warluzel est C.
Quels sont les risques naturels à Warluzel ? ▶
1 risques sont identifiés à Warluzel : Transport de marchandises dangereuses.