🎯 Score investissement Moyen
Warlus — Score 51/100.
51
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Warlus
🏡 Maison /m²
1 721 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
13.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
377
2023
📐 Superficie
5.44 km²
69 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 695 analyses · NOREADE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
695
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.56 %
🏢 CFE
23.65 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château;église | 18e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Coudekerque-Branche
59210
51/100
20 787 Habitants
Haubourdin
59320
51/100
15 074 Habitants
Caudry
59540
51/100
13 833 Habitants
Raismes
59590
51/100
12 199 Habitants
Courcelles-lès-Lens
62970
51/100
7 830 Habitants
Leforest
62790
51/100
7 060 Habitants
Sains-en-Gohelle
62114
51/100
5 948 Habitants
Santes
59211
51/100
5 652 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Beaumetz-lès-Loges | 3.5 km | 42/100 | 1 003 |
| Agnez-lès-Duisans | 3.6 km | 43/100 | 621 |
| Duisans | 3.5 km | 51/100 | 1 399 |
| Simencourt | 3.5 km | 37/100 | 569 |
| Dainville | 3.4 km | 41/100 | 5 683 |
| Rivière | 5.3 km | 51/100 | 1 123 |
| Wanquetin | 3.8 km | 45/100 | 748 |
| Wailly | 5.0 km | 40/100 | 1 062 |
❓ Questions fréquentes sur Warlus
Quel est le prix au m² à Warlus ? ▶
Le prix médian au m² à Warlus est de 1 721 €.
Quel est le rendement locatif à Warlus ? ▶
Le rendement locatif brut à Warlus est de 7.7%.
Warlus est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Warlus obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Warlus ? ▶
3 risques sont identifiés à Warlus : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.