🎯 Score investissement Moyen
Vraux — Score 40/100.
40
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Vraux
🏡 Maison /m²
2 042 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
460
2023
📐 Superficie
12.77 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 278 analyses · CA DE CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
5 278
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.90 %
🏢 CFE
19.70 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 1er quart 12e siècle;15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nogent-sur-Seine
10400
40/100
5 537 Habitants
Le Thillot
88160
40/100
3 167 Habitants
Ancerville
55170
40/100
2 569 Habitants
Montmédy
55600
40/100
2 052 Habitants
Cernay-lès-Reims
51420
40/100
1 624 Habitants
Vigneulles-lès-Hattonchâtel
55210
40/100
1 579 Habitants
Maidières
54700
40/100
1 492 Habitants
Saint-Amand-sur-Fion
51300
40/100
1 015 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Juvigny | 2.1 km | 49/100 | 936 |
| Matougues | 5.3 km | 46/100 | 636 |
| Condé-sur-Marne | 4.9 km | 46/100 | 747 |
| Saint-Gibrien | 7.3 km | 52/100 | 552 |
| Jâlons | 5.9 km | 49/100 | 549 |
| Recy | 6.4 km | 33/100 | 1 093 |
| La Veuve | 6.5 km | 49/100 | 602 |
| Ambonnay | 8.5 km | 43/100 | 941 |
❓ Questions fréquentes sur Vraux
Quel est le prix au m² à Vraux ? ▶
Le prix médian au m² à Vraux est de 2 042 €.
Quel est le rendement locatif à Vraux ? ▶
Le rendement locatif brut à Vraux est de 6.0%.
Vraux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vraux obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Vraux ? ▶
6 risques sont identifiés à Vraux : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.