🎯 Score investissement Bon
Viven — Score 60/100.
60
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Viven
🏡 Maison /m²
2 140 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.4 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
169
2023
📐 Superficie
3.64 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 192 analyses · SATEG
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
192
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
30.86 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 3e quart 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Brive-la-Gaillarde
19100
60/100
47 095 Habitants
Agen
47000
60/100
32 801 Habitants
Villeneuve-sur-Lot
47300
60/100
22 350 Habitants
Marmande
47200
60/100
17 328 Habitants
Saint-Pierre-du-Mont
40280
60/100
10 092 Habitants
Isle
87170
60/100
7 995 Habitants
Sanilhac
24380
60/100
4 757 Habitants
Tartas
40400
60/100
3 169 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Thèze | 3.0 km | 52/100 | 898 |
| Caubios-Loos | 5.3 km | 48/100 | 683 |
| Navailles-Angos | 5.8 km | 43/100 | 1 545 |
| Momas | 5.4 km | 43/100 | 604 |
| Sauvagnon | 7.8 km | 46/100 | 3 579 |
| Serres-Castet | 9.3 km | 43/100 | 4 418 |
| Uzein | 8.7 km | 40/100 | 1 326 |
| Saint-Armou | 8.4 km | 46/100 | 609 |
❓ Questions fréquentes sur Viven
Quel est le prix au m² à Viven ? ▶
Le prix médian au m² à Viven est de 2 140 €.
Quel est le rendement locatif à Viven ? ▶
Le rendement locatif brut à Viven est de 5.4%.
Viven est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Viven obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Viven ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Viven est C.
Quels sont les risques naturels à Viven ? ▶
4 risques sont identifiés à Viven : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Inondation.